“红五”即将进入尾声,近期南京二手房市场的行情如何?记者从我爱我家南京研究院了解到,南京二手房成交量已连续三周保持“高水位”,单周交易量在2300套左右,同时挂牌价略有上浮。
来自该研究院的统计显示,上周(5月22日-28日)南京全市二手房成交2375套,环比虽小幅下滑1.1%,但连续三周维持高位运行。记者注意到,今年五一小长假后南京的单周二手房交易量始终维持在2300套左右,尽管较“金三银四”顶峰时的单周3000多套有所回落,不过市场交易水平的稳定性有所增强,波动较小。研究人士认为,结合当前成交节奏,预计5月份南京全市二手房的成交量将在9200套左右,与往年“红五”表现基本相当。
挂牌量和房主报价方面,据我爱我家南京研究院数据显示,上周南京二手房新增挂牌量1587套,环比下滑6.6%,呈现两连降的市场格局,显示出房主并不急于出手,观望氛围较为浓厚;而在挂牌价上,上周新增挂牌房源均价为33619元/㎡,环比小幅上涨1.3%,房主对于价格补涨仍有期待。
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