浙江衢州:144平方米及以上新建商品住房未网签 不限购

4月1日，衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》。本通知发布后，市区新出让地块中的新建商品住房和已出让地块中未网签的144平方米及以上新建商品住房不进行限售，除非土地出让公告中有特别约定。

(来源：衢州市人民政府网站)

通知称，非本市户籍居民家庭、个体工商户和自然人在本市投资或控股的企业，视同本市户籍居民家庭执行相关购房政策。

严格执行商品房预售许可政策。除土地出让公告对预售规模作出特别约定外，申请预售商品房(含联排别墅)的，每期建筑面积不低于2万平方米；其中，申请预售纯联排别墅，每期建筑面积不低于1万平方米；最终建筑面积达不到上述要求的，应当一次性申请预售。部分地块将试行地下空间出让政策，具体以土地出让公告为准。

实施“双随机、一公开”检查，加强联合执法，加大对挪用预售资金、虚假宣传、二次装修等违法行为的查处力度，不断整顿和规范房地产市场秩序。同时，要加强网络平台、自媒体等媒体的发布管理，正确引导舆论和市场预期，严厉打击发布虚假信息、恶意炒作、渲染恐慌、误导市场预期等扰乱市场秩序的行为。