该交年报了 知名房企称“不能按时交房”

3月底，这是上市公司年报的密集发布期。现在到了年报季，已经有不少房企陆续申请延迟交稿。

“亮家世”变成“站起来”。

凯撒23日在港交所宣布，预计不会在2022年3月31日或之前公布集团截至2021年12月31日止年度的业绩。如未能如期公布业绩，根据上市规则，预计本公司股份将于2022年4月1日上午9时起在联交所暂停买卖。

恒大地产22日也在上交所发布公告称，作为中国恒大的主要房地产经营主体，预计2022年4月30日前无法如期完成审计工作。审计工作完成后，公司将尽快发布2021年公司债券年度报告和2021年年度审计报告。

此前，世茂集团、世茂服务、融创中国、新力控股也宣布推迟发布2021年年报。

“一般都是迟交论文，有故事。”微博中有网友评论。

恒大表示，由于经营状况发生较大变化，今年审计师增加了大量额外审计程序，叠加了新冠肺炎疫情的相关影响，根据恒大目前掌握的信息，中国无法按期完成审计程序。

恒大并不是唯一一家在审计中有故事的房企。

融信中国21日发布公告称，由于未能与普华永道就2021年度业绩审计的审计费用总额进行协商并达成一致，预计2021年度经审计的合并财务报表将无法在3月31日前发布，董事会决定辞去审计师职务，从而延迟发布年报。

新力控股表示，由于该员工辞职，其财务报告被延迟。它表示，尽管已尽一切努力征聘替代人员，但由于财务报告股人员短缺，财务报告股无法正常有效运作。本集团将继续招聘合适的替代人员填补本集团财务报告部门的空缺，并尽快发布适当公告，包括本集团未经审计的财务业绩。

凯撒将原因归结于流行病。“由于3月份新冠肺炎疫情最新爆发，公司总部不得不被强行封锁，深市随后实施全市封锁，审核进程被拖延。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，部分房企年报延迟发布的主要原因是疫情干扰，导致审计工作难以推进。“在当前环境下，投资者对房企迟迟不公布年报更为敏感。企业应该积极坦诚地与投资者沟通，解除他们的顾虑。”

审核环节的差异也可能与企业的经营情况有关。泰禾、傅生国际、鑫苑置业等，在年报季没有如期披露业绩的，都是问题房企。拉开今年年报难产序幕的新力控股，近半年来处境艰难。

中国指数研究院发布的统计数据显示，2月8日前已发布2021年业绩预告的64家a股房企中，有27家预计亏损，占比约42.2%。其中，华夏幸福预亏达到331亿元至391亿元，蓝光、泛海控股亏损超过100亿元，阳光城预亏达到58亿元。

目前在家门口迟迟不露面的房企中，恒大负债累累。恒大地产约有134亿元存款，为第三方提供的质押保证金已被相关银行强制执行。

凯撒在去年11月暴露了流动性危机。先是凯撒到期理财产品逾期，再是美元债逾期，然后推出了一系列自救措施。