35个重点城市住房租赁价格指数发布

近日，上海易居房地产研究院和华东师范大学东方房地产研究院联合发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2022年1月监测的35个城市租赁价格指数为1033.1点，同比下降0.46%。

与2021年12月相比，35个城市中有13个城市的租赁价格指数上涨6个，其中西宁、青岛、武汉分别上涨1.56%、0.62%、0.40%。21个城市租赁价格指数出现不同程度下降，占比60%，下降城市数量较2021年12月减少6个。其中，兰州(-0.47%)跌幅最大，其次是成都(-0.46%)和南宁(-0.45%)。此外，只有呼和浩特租赁价格指数与2021年12月持平。同比来看，上海(4.08%)、西宁(3.12%)、杭州(1.86%)、北京(1.79%)、青岛(0.68%)、广州(0.59%)等6个城市的租赁价格指数呈上涨趋势。其余29个城市的租赁价格指数均有不同程度的下跌。其中，兰州跌幅最大(-6.17%)，其次是太原(-5.55%)和南宁(-5.12%)。

综合来看，35个重点监测城市中，环比和同比均下降的城市有20个，比2021年12月减少6个；广州、杭州、青岛、上海、西宁5个城市环比均呈上升趋势。

一线城市仍处于分化状态，其中，上海、广州租金价格指数环比上涨，北京、深圳继续呈下降趋势。同比来看，仅深圳租金价格指数下跌，跌幅收窄。上海、北京、广州租金价格指数继续呈上涨趋势，涨幅进一步扩大。