杭州出台规定 方便市民网上申请不动产登记

为方便群众申请登记，优化营商环境，杭州市政府以条例形式发布了《杭州市不动产登记若干规定》号，近日正式施行。

共40条规定，主要对杭州市不动产登记的一般规定、登记程序、登记类型的不动产权利和特殊情形、登记材料的管理和查询、法律责任等进行了规范，重点固化了地下管廊认证、不动产登记责任保险制度等一系列不动产登记实践创新成果。

近年来，杭州积极探索不动产登记“互联网”办理模式。明确规定当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记，可以网上或者网下申请不动产登记，法律、法规另有规定的除外。申请人选择网上申请不动产登记的，将通过符合国家规定的身份认证系统进行实名认证。符合法律规定要求的可靠电子签名与手写签名或者盖章具有同等法律效力。

根据这一规定，不动产登记机构可以通过公共数据平台提取的材料不再要求申请人重复提供，而是可以要求申请人确认。不动产登记机构通过公共数据平台提取的电子证照、证书等材料与纸质材料具有同等法律效力。法律、行政法规另有规定的，从其规定。