融资行为频繁 并购；一则消息爆棚！房地产融资继续释放积极信号

近期房地产融资逐渐恢复常态，银行频频支持房地产融资并购和风险化解。不仅是并购的债务融资工具；a房地产公司成功登陆，但部分银行也在发行并购主题债券；房地产项目或发行并购；a优质房企贷款。

专家表示，目前住房融资等行为正在逐步恢复正常，短期流动性得到修复，融资环境得到改善。

房地产融资和并购领域有很多消息；A.

1月27日，万科发行30亿元中期票据，用于商品房项目建设，发行率2.95%。这是2022年住房项目建设的第一份中期说明。

同时，首批中期票据由房地产企业发行用于并购；a项目吸引了更多的关注。

1月26日，据上海清算所消息，建发地产与招商蛇口发行并购；银行间市场的中期票据。其中，建发地产发行金额10亿元，其中4.6亿元用于收购两家标的房地产项目公司股权；招商蛇口发行金额12.9亿元，募集资金全部用于房地产项目并购，助力高资金需求在建房地产项目顺利完成。

除了支持房企发行并购；a债券，银行也在发行并购；房地产项目的主题债券。

1月27日，据媒体报道，广发银行拟发行50亿元并购；a近期房地产项目主题债券，募集资金将全部用于并购；房地产项目贷款。

1月21日，上海浦东发展银行宣布已完成并购主题债券的簿记和备案工作；50亿元的房地产项目，这是并购的第一个主题债券；a金融机构发行的房地产项目。

此外，1月26日，华润置地披露，公司及其关联公司万象人寿分别与招商银行签署《并购融资战略合作协议》，招商银行将分别给予华润置地200亿元、华润万象人寿30亿元并购；a融资额度，分别专用于并购；华润置地、华润万象生活的一项业务，业务类型包括但不限于并购；并购贷款；基于并购相关业务需求创新的a基金、资产证券化及各类融资产品；A.

化解风险良性循环的政策信号变得更加清晰。

一方面，房地产融资已逐步恢复正常；另一方面，银行频频支持房地产融资并购和风险缓释行动。在业内人士看来，这些都是当前“支持商品房市场更好满足购房人合理住房需求，促进房地产行业健康发展、良性循环”政策要求的体现和落实。

2021年12月20日，央行和中国银行业监督管理委员会联合发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》。003010表示，银行业金融机构应开展并购；贷款业务平稳有序，开展并购；按照合法合规、风险可控、业务可持续的原则，稳步有序开展房地产项目贷款业务。重点支持优质房企并购一些风险大、经营困难的大型房企优质项目。

中国人民银行金融市场司司长邹岚表示，房地产企业之间的并购重组是房地产行业化解风险、实现清算的最有效市场化手段。同时，他表示，要鼓励金融机构提高服务效率，为并购创造良好的融资环境。