不少地方目标任务明确的保障性租赁住房建设有望提速

记者了解到，近期不少地方明确了2022年重点任务，加强了保障性租赁住房的部署。业内人士指出，作为稳定投资的重要举措之一，保障性租赁住房建设有望加快推进。

明确施工目标

北京、河北、河南等20个省(区、市)已明确保障性租赁住房建设目标。

河北提出2022年要持续改善居住条件，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。新开工棚户区改造11.7万套，筹集保障性租赁住房4.5万套，实施农村危房改造3077套。

北京表示，2022年将坚持“房住不炒”的原则。保持房地产调控政策的连续性和稳定性，保障住房用地供应，筹集保障性租赁住房15万套，完成各类保障性住房8万套。研究多子女家庭公共租赁住房政策，调整建设标准和租金分配方式。加强住房租赁市场管理，促进房地产业健康发展。

一些地区加强了保障性租赁住房建设。河南提出，加快发展长租房市场，筹集保障性租赁住房7万套，建成交付20万套棚改住房，有效满足新市民和青年住房需求。安徽明确新增保障性租赁住房9.85万套。

1月20日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确，2022年建成并筹集保障性租赁住房240万套。这个数字是2021年实际完成的2.5倍。中国指数研究院研究部副主任陈文静对记者表示，政策明显加快了保障性租赁住房的部署。

诸葛住房数据研究中心分析师关荣学表示，从地方会议来看，强调保障性租赁住房建设。2021年热点城市供应的保障性租赁住房地块将于今年开始大规模建设。

有效刺激投资

住房和城乡建设部披露的数据显示，2021年，全国40个大中城市新增保障性租赁住房94.2万套，超过93.6万套的筹集计划。

“十四五”期间，我国将重点发展保障性租赁住房，进一步完善住房保障体系。人民银行上海总部等部门曾召开银企对接会，推动上海保障性住房建设，并在资金端对保障性租赁住房建设作出安排。

同时，建设保障性租赁住房是稳定投资的重要方面。关荣学认为，“2022年可能是保障性租赁住房建设之年。”

中信证券表示，保障性住房建设的核心区域主要集中在40个大中城市，预计“十四五”期间全国将建成约900万套保障性住房。