住房和城乡建设部发布建设指南 一个完整的居住社区应该建立15分钟的生活圈

如今，人们越来越重视生活环境的舒适性。那么，你对你居住的社区满意吗？一个完整的居住社区应该是什么样的？什么样的环境更适合居住？近日，住房和城乡建设部发布了《关于印发完整居住社区建设指南的通知》(以下简称《通知》)，明确了完整居住社区建设的相关指标和要求。

指出，完整的居住社区是指基本公共服务设施完善、便民商业服务设施健全、市政配套基础设施完备、公共活动空间充足、物业管理全覆盖、社区管理机制健全、居民归属感和认同感强的居住社区。

定义了完整居住社区的基本要求，其中，就完整居住社区的规模而言，要求建立15分钟生活圈，即步行15分钟即可到达各类生活服务设施，服务半径800-1000米，与街区、街道的管理服务范围相衔接。该区域常住人口5-10万，轨道交通一站即可到达。

强调老人和孩子在社区的时间最长，使用设施最频繁，步行能力有限。他们是居住社区建设中应该优先考虑和充分保障的群体，需要加强养老、托育等基本生活服务的配套供给。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者《通知》表示，这项政策对全国各地建设完整的居住社区有很好的启示，特别是在老旧社区改造过程中，要在物业管理服务完善、老旧社区改造和城市更新等工作中形成创新。预计后续场所将根据完整居住社区建设要求进行相关评估。

严跃进认为，政策明确了物业管理全覆盖也是一个完整住宅小区的重要基础要素，这是对房地产开发商物业管理能力的考验。