国家统计局:去年12月 70个城市房价环比继续下降

近日，国家统计局官网发布《2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。国家统计局城市司首席统计师盛国庆在解读数据时表示，去年12月，70个大中城市商品房销售价格延续四季度以来的下降趋势，同比增速有所回落，其中一线城市新建商品房和二手房销售价格逐一回落，二三线城市销售价格全部回落。一二线城市新建商品房和二手房销售价格同比下降，三线城市新建商品房销售价格同比下降，二手房销售价格同比持平。

从去年12月一、二、三线城市房价环比涨幅数据来看，分别为-0.1%、-0.3%和-0.3%。“一线城市降幅略有扩大，二线城市降幅略有收窄。至少这是一个积极的信号，表明一些城市的持续下滑已经得到遏制。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

广东省住房政策研究中心首席研究员李表示，这意味着二三线城市开发商大规模打折销售项目的现象有所减少。

从二手房降价的城市数量来看，去年12月下跌的城市数量并没有增加。“这也说明，至少悲观情绪略有减少。”严跃进说。展望未来，他表示，大城市潜在的住房需求大，二手房在这个时候容易反弹。但小城市潜在购房需求小，二手房回收时间会更长。近期要密切关注信贷政策对二手房市场的影响。