上海“城中村”集体进入“复兴期”

说到“城中村”，垃圾成堆，人口结构复杂，违法建筑众多.人们可能一口气就能数出许多“缺点”。2014年，上海启动首批49个“城中村”改造项目。

如今，上海的“城中村”正集体进入“复兴期”。截至2021年底，49个“城中村”改造项目中，已完成27个，安置房开工率达到80.4%。

从“城中村”到“城市圈”，生活质量跃升。

这两天，宝山区杨航镇核心区又恢复了往日的热闹。王叔叔提着一个红色的信息包，脸上满是抑制不住的幸福。包里装的是开启他新生活的“钥匙”。作为本市快速推进的“城中村”改造项目，杨兴镇首批安置房已顺利交付，等待入住。

作为城市演进中的“边角料”，“城中村”很难用单一的商业模式来发展和复兴。宝山区房管局副局长关认为，上海探索的“政府市场主体”协同发展模式，实现了人民群众的“新家梦”。如今，作为上海推动的一项重要民心工程，每一个“城中村”都在逐渐蜕变为新的城中村。一簇簇新的高层建筑拔地而起，也承载着人们对美好新生活的新期待。

“但‘城中村’改造不是盖完楼就完了，而是生活质量要全方位提升。”关认为，这种生活感体现在从“城中村”到“城市圈”的跨越上。过去，挤在“城中村”里的居民几乎得不到支持。和“租客”一起生活的岁月，让很多人一次次摇头。改造后，“城中村”将真正成为“城市圈”——在人们步行可达的“15分钟社区生活圈”内，各种生活服务空白被一一填补。

以杨兴镇为例，将投放一批学校、社区公园、公共绿地、社区文化活动中心等。在支持项目中。低迷到第五版(续第一版)“这些配套项目的选择不是‘拍脑袋’决定的，而是由专业设计规划单位根据总人口计算的。”关对说：截至目前，杨兴镇“城中村”改造项目公共建设设施已开工近70%，竣工近30%。

从“城中村”到“城中景”，蝶变。

路的一边是高楼，另一边是破旧的低层房屋.在上海，像这样分散在各地的“城中村”已经成为影响经济社会协调发展的短板。2021年，“城中村”改造被列入上海市民心工程，在更高层次上推进。这意味着上海更多的“城中村”被建设成“城市中的场景”。

上海“城中村”改造不是简单的房地产开发，而是结合城市发展需求，注入新思路，引发新动能。在49个“城中村”改造项目中，不少都在因地制宜探索有效路径，将基础设施建设、区域规划、产业结构相结合，争创“一村一特色”，使昔日的区域发展洼地，成为产城融合的高地。

去年9月，崇明区首个“城中村”改造项目————承桥镇“城中村”改造项目宣布启动，将进一步提升城镇面貌，改善民生，引领崇明区建筑特色实现中国元素、江南韵味、海岛特色的规划定位。根据改造规划，油车湾旧街区将保留老街旧村的历史文脉，融合时代文化和功能内涵，规划打造油车湾文化生活街区，打造区域发展新地标。

闵行区颛桥镇中心村生态园“城中村”改造项目，将创造性地缝合“城”与“村”，深化“生态商业”，围绕基本农田建设、农业观光、休闲度假、生态创意办公等业态，推动乡村产业转型，成为钢筋混凝土城市中一抹亮丽的绿色，也是服务上海南部科技创新中心的重要载体。作为一个开创性的项目，安置房于去年5月竣工。

随着更多的鲜花和高质量的实施，上海“城中村”改造的道路越走越宽。通过与乡村振兴战略和历史文化名镇名村保护的有机结合，打造未来发展空间的新增量，实现区域功能和品质的新提升，不断丰富老百姓的获得感和幸福感。