住房租赁企业规范化和管理能力进一步加强

ICCRA住房租赁行业研究院：住房租赁企业标准化和管理能力进一步加强。

12月29日，ICCRA住房租赁产业研究院发布《中国住房租赁市场蓝皮书2021》。报告指出，2021年，全国沪、深、京、穗、杭、宁、成、武、渝、Xi安等10个重点城市租赁市场普遍火爆，住房租赁企业平均出租率大幅提升。上海、深圳、北京等城市租赁市场需求旺盛。

报告称，2021年，住房租赁企业的标准化和运营能力将进一步加强。不同企业在客源、选址、户型、服务、配套设施、基础设施等方面都有明确的标准，品牌线划分明确。随着增量租赁住房产品的不断释放，住房租赁企业应继续积极提升自身精细化运营能力。

从供给方面看，报告指出，在政策利好的支持下，租赁市场新增了不少非住宅物业，对增加市场供给起到了带动作用。

展望2022年，报告认为，为实现租赁住房供应增量目标，预计各地将积极探索土地集中供应新模式。土地供应模式创新将成为租赁住房长效机制形成的重要环节。

“在满足租赁住房基本总供给和独立、安全、舒适居住空间需求的基础上，市场的重心将更多转向租户需求，这也是普及租赁生活方式、实行租售并举的重要一环。”ICCRA住房租赁行业研究所的赵冉说。