您的位置:首页 > 房产 >

北京将加强房地产预售资金监管

2021-11-05 11:36:00 来源:中华工商时报

针对部分房地产项目预售资金违规使用问题,北京市住房和城乡建设委员会、北京银保监局、中国人民银行管理部4日联合发布《北京市商品房预售资金监督管理办法(2021年修订版公开征求意见稿)》号文,公开征求意见。新办法大幅增加了预售资金监管额度,将现行预售资金归集入库程序由先网上签约调整为先网上签约后监管保护,进一步保障购房人权益。

新办法规定,预售资金重点监管额度可由各区根据企业信用水平、经营状况、交付条件等因素综合确定,每平方米不低于5000元,较上届大幅提高43%。同时,针对部分开发企业挪用预售资金导致项目管理困难的问题,新办法专门规定,当预售项目存在重大风险时,由区住房和城乡建设部门接管预售资金监管账户或建立政府监管账户,实行封闭管理,确保资金安全,优先安排工程建设。

同时,新办法将现行预售资金先网上签约归集存后入账的程序调整为网上签约前监管保护。购房人将定金和首付款足额存入专用账户后,才能完成网上签署认购书、网上签署房屋买卖合同等功能,确保预售资金直接足额、按时入账。

新方法还提出,综合银行的监管能力、服务效率、研发;d级、经营状况、信用等级等因素将通过公开招标选择,开发企业将在中标银行范围内选择具有专用账户的银行。

栏目导读

“寻找第二增长曲线”——2021中国房地产数字峰会盛大召开 凌克发表大会致辞

在中国房地产业协会指导下,由中国房地产业协会数字科技地产分会主办,钛媒体集团承办的2021中国房地产数字峰会于2021年5月28日在上海隆重

2021-05-29 16:26

美的置业:“内外兼修”的长跑型选手

中国地产业走过数十年的发展历程,可是说是一场漫长的马拉松。当前行业环境下,外部风口缩紧,房企躺赢时代不再,越来越多的房企在战略上强

2021-05-31 11:56

上海加强住房租赁机构监管 暂停9家违规中介机构住房租赁网签权限

  中国网财经5月31日讯 据上海市房屋管理局网站消息,近日,上海市加强住房租赁机构监管,暂停了上海阅信房地产经纪有限公司、上海金曙

2021-05-31 12:00

5月百城新房均价环比上涨0.34% 南通涨幅最高

6月1日,中指研究院发布2021年5月百城房价报告。报告显示,5月全国百城新建住宅均价16006元 平方米,环比上涨0 34%,涨幅较上月扩大0 11个

2021-06-02 00:40

万亿巨头宁德时代遭下调评级,盘中重挫4%

最近,市场冲高震荡,新股表现疲弱,动不动就天地板跌停,3天就破发,新股中签还亏钱。上午,好好的在3600点盘整的A股,突然快速跳水,尤其

2021-06-02 00:41