品质化、多元化、智能化业内专家展望长租房发展趋势

10月21日电 “城市租赁群体对住房质量、居住服务和技术体验提出了更高要求。未来，长租企业应重点提供更高品质、更多元化、更智能化的住宅产品。”这是10月20日，自由董事长兼CEO林雄在自由十周年暨2022年新品发布会上提出的。

近日，围绕长租市场未来发展趋势和重点，相关从业者和行业专家提出了自己的看法和建议。

清华大学建筑学院住房与社区研究所所长邵磊指出，当前，人们对住房的需求日益多样化，不同的城市、收入水平、文化教育背景和个人生命周期都会产生不同的住房需求。未来住房租赁市场可以继续专注于提高居住质量和提供多元化产品。

本次发布会上，曼迪、曼舍、新舍等新品自由发布，在城市旧房改造的基础上注入现代美学设计理念，满足年轻人对租房品质的需求。

“我希望人们能住在租来的房子里，有好的设计和美好的居住体验。”首席产品官范敏君表示，我们在装修设计中融入了现代美学理念，从空间、材质、色彩等不同维度营造了美好的居住环境。

邵磊认为，从满足基本居住需求到提供高品质居住环境，市场上的住房租赁产品更加丰富，这表明将情感价值因素和生活美学融入出租屋是一种新趋势。

“长租房行业正在形成多元化、混合化的经营模式和上下游产业链的发展趋势。”上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰认为，未来的长租房市场可以满足高、中、低不同层次的居住需求，满足个性化发展的要求，形成多种多样的住房租赁体系。他建议，相关企业不仅要在数量上提供更多的租赁产品，还要不断优化和提升质量，以更好的产品和服务赢得市场。

在此次发布会上，紫茹还发布了以“照明智能、环境智能、安防智能、视听智能、控制智能”五大智能系统为核心的全屋智能集成解决方案。

“未来，融合创新技术的智能家居将为人们带来更便捷、更智能的生活。”林雄认为租房正成为城市居住生态的重要组成部分，他将努力打造“城市居住生活全场景解决方案”的聚集生态。