国家统计局18日发布的前9月房地产开发投资完成情况数据显示,1-9月,全国房地产开发投资112568亿元,同比增长8.8%;与2019年1-9月相比,增长14.9%,两年平均增长7.2%。其中,住宅投资84906亿元,增长10.9%。9月房地产开发投资同比下降3.5%,自去年3月以来首次由正转负。
具体来看,1-9月商品房销售面积130332万平方米,同比增长11.3%;与2019年1-9月相比,增长9.4%,两年平均增长4.6%。9月商品房销售面积同比下降13.2%,其中住宅销售面积同比下降15.8%,已连续三个月下降。
在资金链紧张和楼市调控的背景下,房地产企业的征地积极性和开工新建设意愿不断下降。3月以来,我国新开工住房面积同比增速快速回落,7月由正转负,9月降幅进一步扩大。1-9月全国征地面积同比减少8.5%,新开工住房面积同比减少4.5%,较2019年同期减少7.7%。
从房企资金来看,房企到位资金增速连续4个月同比下降,1-9月国内贷款同比降幅进一步扩大至8.4%。
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