东莞出台二手房交易参考价格发布机制 首批纳入218个楼盘

10月8日，东莞市住房和城乡建设局网站发布了《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》(以下简称《通知》)，其中提到，经过调查分析，形成了二手房交易参考价格，并在该局官网和微信官方账号上公布，视市场运行情况适时调整更新。

指出，东莞市住房和城乡建设局在二手房网上签约成交价格的基础上，综合考虑税务部门和财政部门的评估价格，以及周边新建商品房的网上签约价格，经调查分析形成二手房交易参考价，并在该局官网和微信微信官方账号等公布。并根据市场运行情况及时调整更新。

指出，房地产经纪机构和房地产网络信息发布平台应当对挂牌房源进行自查，不得通过线上线下渠道接受或发布明显高于本市二手房交易参考价格的挂牌价格。参与二手房交易的相关机构应当将二手房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。

明确本通知自发布之日起施行。

中新经纬注意到，东莞218个活跃小区二手房成交参考价格已随上述通知附件一并发布。据东莞市住房和城乡建设局介绍，谢岗镇所有楼盘的网上签约成交套数均低于10套，本次不纳入发布范围。