今年楼市“金九银十”定律被打破

今年，房地产市场传统的“金九”销售旺季已经黯然失色。数据显示，9月份，28个监测城市的预估成交量为1955万平方米，环比下降7%。其中，一线城市环比下降23%，二三线城市环比下降4%。此外，9月房地产百强企业月销售额为7596亿元，月度业绩规模低于8月(7745.7亿元)，为首次环比下降。

国庆长假期间，北京楼市没有迎来“金九银十”。调查显示，三个多月前红火的“学区房”市场已不再热闹，房产中介也在忙碌，不少中介店员也开始“挂牌扫街”。多位业内专家表示，今年以来，整顿“学区房”投机乱象、严查非法资金流入楼市、打击假离婚买房、全面收紧二手房信贷等政策相继落地。在此背景下，预计楼市中的“金九银十”将会消退。此外，近期部分地区银行房贷利率出现下调或松动迹象。