华润置地2021上半年营业额为737.4亿元，同比增长63.8%

8月26日，华润置地有限公司（简称：华润置地）发布2021年中期业绩公告。

公告显示，今年上半年，华润置地实现综合营业额约737.4亿元，同比增长63.8%。其中，开发物业营业额为609.3亿元，同比增长69.4%；投资物业（包括酒店经营)租金收入为人民币82.8亿元，同比增长63.4%。

报告期内，综合毛利率为31.3%，比2020年同期的33.5%有所下降。其中，开发物业毛利率同比下降27.1%；投资物业（包括酒店经营）毛利率同比上升69.8%。

报告期内，每股股东应占溢利为人民币1.84元，同比增长15.4%；公司每股核心股东应占溢利人民币1.39元。董事会决议宣派中期股息每股人民币0.173元（折合每股港币0.208元），同比增加15.3%。

贷款及负债比率方面，截至报告期末，集团综合借贷额折合人民币1944亿元，现金及银行结存折合人民币949亿元，净有息负债股东权益（包括少数股东权益）比率为37.4%。集团非人民币净负债敞口占比15.3%。有息负债总额中，约22%的有息负债将于一年内到期，而其馀为长期有息负债。集团资金成本仍维持在行业内较低水平，于2021年6月30日的加权平均融资成本约为3.88%，较2020年底的4.08%下降20个基点。

销售方面，2021年上半年，结算面积514万平方米，按年增长75.6%。集团实现签约额人民币1648亿元，同比增长48.7%，实现签约面积963万平方米，同比增长52.4%。截至6月30日，集团已销售尚未结算的签约额为2369.5亿元，有待陆续结算。其中，已锁定于2021年下半年结算的开发物业营业额已达人民币1162.9亿元。

盈利方面，上半年，华润置地实现毛利约231.09亿元，同比增长约53%；扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利99.1亿元，同比增长18.3%；计入投资物业评估增值后的股东应占溢利131.3亿元，同比增长15.4%。

土地储备方面，今年上半年，华润置地新增土储计容面积838万平方米。截至6月30日，华润置地总土地储备达7098万平方米。