7月 70个城市二手房价格涨幅回落至58个城市 打造便捷交易模式

8月16日，国家统计局发布了2021年7月份全国70个大中城市商品房销售价格变动统计数据。数据显示，全国70个城市二手房销售价格指数环比上涨0.1%，同比上涨3.3%。环比来看，各城市二手房销售价格涨幅有所下降或有所回落。在各类二手房政策调控取得良好效果的同时，58同城和居民也依托全方位的房产信息服务和丰富的智能产品矩阵，帮助用户选择心仪的房子。

一线城市二手房价格环比上涨0.4%，二线城市二手房价格同比上涨3.5%

国家统计局数据显示，7月份，一线城市二手房销售价格环比上涨0.4%，增速较上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海均较上月上涨0.7%，增速分别较上月回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月持平；深圳下降0.4%。二线城市二手房销售价格环比上涨0.2%，增速较上月回落0.2个百分点。三线城市二手房销售价格环比下降0.1%。

预计7月份一线城市二手房销售价格同比上涨10.0%，涨幅较上月回落0.5个百分点。二线城市二手房销售价格同比上涨3.5%，与上月持平。三线城市二手房销售价格同比增长2.3%，增速较上月回落0.3个百分点。

根据7月份一、二、三线城市二手房价格指数环比涨幅数据，分别为0.4%、0.2%和-0.1%。与6月数据相比，7月二线城市增速明显收窄。各地二手房降温，说明在银行信贷政策收紧、学区房管管控的情况下，房东有望调整，供需关系也在发生重要变化。从后续市场的表现来看，二手房市场将继续降温。

优品旗舰店高效匹配供需，精细化运营提升交易效率

一直以来，58城和安居客充分发挥平台责任，持续投入资金和技术升级智慧产品，为用户带来二手房交易的舒适体验。同城和安居客共建的58家“优秀旗舰店”，通过智能算法，结合海量数据和100条标准，对房源和经纪人进行评分，选出优秀经纪人和优质房源。同时，根据用户选房偏好，满足用户需求的高分优质房源将首先显示在二手房主单和住宅搜索榜首位置，实现更精准的匹配。

在流量时代，可以结合客户需求更精准地运营流量，这也将为提高用户找房效率和经济公司业绩增长提供新的解决方案。数据显示，接入同城和安居客的58家“优质旗舰店”后，经纪公司可管理用户数增长3倍，优质房数增长3.3倍，交易周期缩短28%，好房交易效率提升2.3倍。

优品旗舰店自在全国各城市上线以来，受到了众多用户的喜爱。2021年，优品旗舰店将在全国10个城市开业，覆盖每个城市50%的经纪人，打造二手房业绩增长引擎。同时，58同程和安居客将始终坚持开放平台的定位，与行业合作伙伴一起，利用平台的资源和服务优势，共同探索合作共赢发展的新模式。