国家统计局:前7个月 全国商品房销售额达10.643万亿元 同比增长30.7%

8月16日电据国家统计局数据，2021年1-7月，全国房地产开发投资为8489.5亿元，同比增长12.7%；1-7月商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%；商品房销售额达到10643亿元，同比增长30.7%。

一、房地产开发投资完成情况

1-7月，全国房地产开发投资84895亿元，同比增长12.7%；与2019年1-7月相比，增长16.5%，两年平均增长8.0%。其中，住宅投资6.398万亿元，同比增长14.9%。

1-7月，东部地区房地产开发投资45306亿元，同比增长11.5%；中部地区投资17720亿元，增长20.0%；西部地区投资18717亿元，增长10.0%；东北地区投资3152亿元，增长8.1%。

1-7月，房地产开发企业房屋建筑面积89.188亿平方米，同比增长9.0%。其中，住宅建筑面积631072万平方米，同比增长9.4%。新开工住房面积11.8948亿平方米，下降0.9%。其中，新开工住宅面积为88474万平方米，同比增长0.4%。竣工房屋面积41782万平方米，同比增长25.7%。其中，竣工住宅面积为30125万平方米，同比增长27.2%。

1-7月，房地产开发企业征地面积8764万平方米，同比下降9.3%；土地成交价5121亿元，下降4.8%。

二、商品房销售和待售情况

1-7月商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%；与2019年1-7月相比，增长14.5%，两年平均增长7.0%。其中，住宅销售面积增长22.7%，写字楼销售面积增长6.3%，商业商务楼宇销售面积增长3.8%。商品房销售额10.643万亿元，增长30.7%；与2019年1-7月相比，增长28.0%，两年平均增长13.1%。其中，住宅楼宇销售增长33.1%，写字楼销售增长9.1%，商业及商用楼宇销售增长5.0%。

1-7月，东部地区商品房销售面积42841万平方米，同比增长24.1%；销售额达到61943亿元，同比增长36.7%。中部地区商品房销售面积28359万平方米，同比增长27.1%；销售额达到21422亿元，同比增长33.4%。西部地区商品房销售面积26965万平方米，同比增长14.3%；销售额达到20156亿元，同比增长16.3%。东北地区商品房销售面积3483万平方米，同比增长8.8%；销售额达到2909亿元，同比增长6.9%。

7月末商品房销售面积50864万平方米，比6月末减少215万平方米。其中，住宅销售面积减少270万平方米，办公楼销售面积减少26万平方米，商业商务建筑销售面积增加19万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-7月，房地产开发企业到位资金11.897万亿元，同比增长18.2%；与2019年1-7月相比，增长19.2%，两年平均增长9.2%。其中，国内贷款15402亿元，下降4.5%；利用外资44亿元，下降44.4%；自筹资金35533亿元，增长10.9%；定金和预付款为45398亿元，同比增长38.3%；个人按揭贷款18953亿元，同比增长17.0%。

四、房地产开发景气指数

7月房地产开发景气指数为100.98。