8月11日电 仲量联行11日发布的《亚太区资本追踪》报告显示,2021年上半年,亚太地区商业地产投资达835亿美元,同比增长39%,仅比2019年疫情前同期水平低6%。物流、工业地产、写字楼、零售地产投资均有所增加,亚太地区资本市场持续复苏。
中国、澳大利亚和韩国贡献了亚太地区总投资的69%,而日本在疫情影响下表现疲软。根据2021年二季度资金流向分析,写字楼、零售、物流、工业地产的投资占比分别为31%、30%、30%。
仲量联行亚太投资部CEO斯图尔特克劳(Stuart Crow)表示,随着投资者对市场前景信心增强,亚太地区房地产投资大幅反弹,导致上半年投资大幅增长。预计2021年下半年投资活动将更加活跃,投资者将目光转向交易组合和回租,加强物流和工业地产、生命科学、长租公寓等多元化投资。
值得一提的是,中国房地产投资市场表现尤为抢眼,第二季度总成交额达974亿元,同比增长123%,为季度成交额历史第三高(第一、二高分别为2019年一季度和2016年四季度)。
仲量联行中国投资与资本市场部负责人庞树东表示,虽然写字楼和零售地产的投资仍占据主流,占总成交额的一半以上,但一些投资者也看到了退出传统业态、转向另类资产的趋势。长租公寓也是投资者关注的焦点。各种活跃迹象表明,中国市场的复苏已经成为现实。(结束)
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