深圳市房地产经纪人协会通知暂停Q王芳二手房网签资格

8月3日，深圳市房地产中介协会发布《关于对Q房网给予行业通报批评的通告》，暂停Q王芳二手房网上签约资格。《通告》显示，深圳市世华房地产投资咨询有限公司(Q王芳)在今年上半年被发现存在“背靠背”收取双方佣金并故意隐瞒差价、非法代理查封房屋、非法承诺购房、私自收钱等诸多不良行为。近日，在宝安区兴威华富项目信访案件中，再次发现消费者被非法骗，并收取所谓“诚意金”。针对上述情况，深圳市房地产中介协会于2021年5月7日向该公司正式发出《规范建议函》号文，敦促其严格自律，但未取得成效。截至目前，Q王芳投诉频繁，投诉率高达9.3，已达到深圳房地产中介行业平均投诉率的近3倍。对此，深圳市房地产中介协会给予Q王芳公开的行业通报批评，同时上报房地产部门，责令其限期整改，并从即日起暂停Q王芳二手房网签系统的使用权限。

据了解，Q王芳集团子公司深圳市世华房地产投资咨询有限公司是一家集房地产代理、抵押、担保、评估、销售代理为一体的综合性房地产服务机构。

从深圳二手房月网签占比来看，Q房网排名从6月的第二下滑至7月的第四。

7月28日，深圳市房地产中介协会在深圳开展房地产中介及相关从业人员专项整治工作。整改重点包括发布虚假挂牌信息、隐瞒房地产产权重要信息、建设工业用地等。工厂、宿舍、工业研发、写字楼的包装或虚假宣传都是“生产公寓”欺骗消费者；隐瞒转让条件和转让过程中产生的高额税费，以及持有过程中每年产生的税费等重要信息，诱导消费者注册公司购买“生产型公寓”；诱导消费者伪造银行流水等违法行为。

深圳市房地产中介协会发布的数据显示，2021年7月，深圳二手房网上签约量为3313套，较去年7月二手房网上签约量最高时下降84.5%，但止跌回升，环比回升3.0%。

针对深圳二手房市场的整体情况，深圳市房地产中介协会相关负责人表示，深圳二手房市场并不是一个一刀切的“悲哀之地”。比如东部板块长期坐冷板凳的盐田区，网签占比明显提升。区内部分中介表示，盐田区市场没有赶上之前的“投机”市场，自然不会受到太大的调控，区域市场交易相对稳定。由此可以看出，此次交易遭受重创的区域，大部分都是此前市场炒作严重的区域，这种阵痛也是这些区域市场回归稳定健康发展必须经历的“成本”。