三部门:完善住房租赁相关税收政策

7月26日电 近日，为进一步支持住房租赁市场发展，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》号文，自2021年10月1日起施行。

公告要求，房屋租赁企业增值税一般纳税人可以选择适用简易计税方法按5%减1.5%的税率计算缴纳增值税，也可以适用一般计税方法计算缴纳增值税。房屋租赁企业增值税小规模纳税人向个人出租房屋，按5%的税率减按1.5%缴纳增值税。住房租赁企业对个人租赁住房适用上述简易计税方法并预缴的，应当减按1.5%的税率预缴增值税。同时，公告明确，企业、事业单位、社会团体和其他组织向个人和专业化大型房屋租赁企业出租房屋的，将减按4%的税率征收房产税。