合理的房价是一个城市的竞争力

22日召开的加快发展保障性租赁住房进一步完善房地产市场调控视频会议，传递了坚持房子是为了住、不是为了炒的定位，坚定不移全面落实房地产长效机制，不把房地产作为短期刺激经济的手段，促进房地产市场平稳健康发展的明确信号。

住房关系民生福祉。党中央、国务院高度重视保障性租赁住房建设，多次强调要解决好大城市住房突出问题，明确落实市政府主体责任，因地制宜，促进房地产市场平稳健康发展。

保持合理的房价，建立兼顾各类人群的住房供应体系，是一个城市的竞争力。新市民和年轻人的住房保障是目前的主要困难和矛盾。特别是在一些人口净流入、房价高企的大城市，新市民、年轻人买不起房、租不好房的问题更加突出。加快发展保障性租赁住房的重点是面向新市民和年轻人，市政府要千方百计解决这些人的住房问题。

当前，我国经济社会发展正在发生深刻变革，创新创业活力成为城市竞争的关键因素。人才是创新的根本，吸引和留住人才的重要因素是城市的生活成本和提供基本公共服务的水平和能力。

但仍有少数地方认为高房价是城市繁荣的体现，以满足高收入群体、提供高标准住房为荣，而忽视低收入群体的住房问题，与高质量发展的要求背道而驰。市政府要把加快发展保障性租赁住房、保持城市住房价格合理作为当务之急，着力保障新市民和青年住房安全，特别是优先保障从事基本公共服务的新市民住房困难。这个任务虽然不能一蹴而就，但要从现在做起，一步一个脚印地往前走。

经过各方共同努力，我国房地产长效机制已经建立，整个全国房地产市场实现了健康稳定发展。这个成绩来之不易，值得珍惜。要高度重视当前房地产工作中出现的新情况、新问题，落实好市政府主体责任，从实际出发加快发展保障性租赁住房，坚定不移全面落实房地产长效机制，用好各项综合措施，保持房地产市场平稳健康发展，为培育城市竞争力打好基础。