南京房地产新政:只能购买一个热点板块集中供应

15日晚，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于规范购买新建商品住房报名工作的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》的政策解读，自2021年7月19日起，南京所有新建商品房项目必须通过“宁小通”网上平台进行登记。持有人才证、无房、普通购房的购房人也统一在“宁小通”平台注册。注册成功后，平台会自动生成人才、无住房和普通购房资格人员的注册名单，供公证部门开展摇号工作。

值得注意的是，“宁小通”登记平台会实时在线验证购房证明的真实性和有效性。同时，对于一些关注度较高的商品房项目，将采取集中供应的方式进行销售。自报名之日起至抽签结果公示之日止，购买人只能参与一个集中供应项目的购买登记。

为坚决落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步促进南京房地产市场平稳健康发展，南京市建立了统一的购买新建商品房网上登记平台(南京市房地产微政务“宁小通”)，发布登记信息，统一登记录入，规范登记条件。

《通知》实施之日起，已核发预售许可证(现售备案证明)的商品住房项目，购房人须通过“宁小通”平台进行登记，南京市及各区房产部门将实时监控“宁小通”平台运行情况。

对于南京一些关注度较高的商品房项目，南京市及各区房产部门将统筹安排，采取集中供应的方式上市销售。购买人自登记之日起至摇号结果公示之日止，只能参与一个集中供应项目的购买登记。对于非集中供应项目，采购人可以参与多项目登记。