5月26日-27日,宁波进行首批“两集中”地块竞价出让。29宗地块总出让面积约1981亩,起拍总价约286亿元。
在5月27日竞拍环节中,中骏集团以8.42亿元竞得宁波南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地块,溢价率7.68%,成交楼面价约6138元/平方米。
该地块位于奉化区方桥街道,东至东环路绿化带,西至规划道路,南至规划河道绿化带,北至顺浦路绿化带,为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地,出让面积57563平方米,容积率大于1.3且不超2.5,建筑密度不超50%,绿地率不低于35%,建筑高度不超60米。地块起始价78167.01万元,上限价101567.01万元。
根据要求,该地块商品住宅毛坯销售均价不高于20700元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于22770元/平方米;车位最高销售价格不高于15万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。
某房产网资料显示,地块周边在售新建住宅价格约13400-15200元/平方米。
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