三季度北京甲级写字楼市场空置率降至16.7%

第一太平戴维斯发布的报告显示，第三季度，北京甲级写字楼市场供应量约为41万平方米。净吸纳量约22.4万平方米，较2020年同期增长5.4倍。平均租金341.7元/平方米/月，环比上涨0.5%。空置率降至16.7%，较上月下降0.6个百分点，为近11个季度以来首次出现“租金上涨、空置率下降”。

第一太平戴维斯华北区董事长麦安东表示，第四季度，北京甲级写字楼市场仍将迎来大量供应，随着北京证券交易所的成立，“专业化、创新型”中小企业有望迎来发展机遇，金融机构可能进一步集聚，为市场注入新的活力。

报告显示，三季度，北京大宗贸易投资市场成交5笔，成交总额55.27亿元。前三季度，北京大宗贸易投资市场成交25笔，成交总额425.41亿元，与2020年同期基本持平。