“回购”物业资产存疑 关注函持续征集何润软件

拟以5亿元以上现金向控股股东及子公司“回购”物业资产，但公司货币资金余额仅为4亿元。何润软件的运作引起了深交所的关注。刚刚回复关注函，9月8日，公司再次收到深交所关注函，股价收盘下跌4.60%至26.33元。

深交所在8日发布的关注函中，要求何润软件说明回购全创信息是否会对R&D总部基地商业价值产生不利影响，损害上市公司利益；说明公司前期为降低负债率而出售资产，并以贷款方式募集资金向控股股东回购前述公司股份的原因及合理性。

9月1日，何润软件披露了该公告。拟收购江苏何润科技投资集团有限公司(“何润投资”)及其子公司持有的江苏何润南京软件外包园置业有限公司(“外包园置业”)、江苏润联信息技术有限公司(“润联信息”)、南京全创信息技术有限公司(“全创信息”)。成交价格分别为2.72亿元、1.62亿元和8350万元，成交总金额为5.175亿元。上述三个标的持有的主要资产为房地产。2021年半年报显示，公司期末货币资金余额仅为4亿元。此外，本次交易对手方投资为公司控股股东，受公司实际控制人控制。何润投资和周鸿伟股份的总质押率高达87.59%。当日，公司收到深交所关注函。

根据此前公告，全创信息的主要资产为南京雨花台区软件大道的两处房产。何润软件于2014年12月以人民币4888万元将上述房产出售给全创信息；朴地产曾经是何润软件的全资孙子。2015年12月，公司将其以2.04亿元的价格出售给润宏地产。润联信息曾为公司全资子公司，2016年12月，公司以1.29亿元出售给何润投资。

根据9月6日何润软件披露的回复及前期公告，公司此前将前述房产出售给全创信息的目的是“提升何润国际软件外包R&D总部基地的潜在商业价值，促进公司产业链上下游企业的全面合作”；此前，公司以“盘活公司资产、降低公司负债率、降低公司财务风险”为目的，将润联信息、江苏何润外包园股权转让给控股股东。