新业主不承认原租赁合同 ST现代广州仓库被强行封锁

ST月2日晚间公告称，自2013年7月起，公司以广州花园里发展有限公司(以下简称广州花园里)的名义长期承租广州花都区部分物业，用于仓储等用途。但该房产被广州伊美咨询有限公司(以下简称伊美咨询公司)司法拍卖并胜诉后，单方面拒不承认公司原租赁合同，自8月23日起强行封锁公司仓库，禁止员工进出公司。

根据ST摩登与广州花园签订的《厂房租赁合同》，ST摩登的租期至2038年6月24日。ST表示，在得知伊美咨询收购该物业后，公司仍按照租赁合同向伊美咨询全额支付了租金、物业管理费、水电费等相关费用，但伊美咨询单方面拒绝承认公司原租赁合同，并强迫公司在一个月内退休。

对此，ST摩登明确拒绝接受，但伊美咨询强行封锁公司仓库，导致公司整体业务短期内无法发货，对公司造成一定程度的影响。ST称，仓库无法正常发货，导致公司门店部分商品无法补充。电商及网点业务因干扰难以经营，对公司业务经营产生持久影响。

目前，上述争议尚未解决实质性问题。ST摩登表示，公司正处于2021年秋冬季的退货高峰期，将紧急寻找备用租赁空间，争取最快时间完成装修并达到可用状态。同时，公司针对上述情况采取了管理措施，包括但不限于与客户和供应商保持客户状况、为新产品交付选择新路线、对延迟发货实施可退货政策等。

现代表示，公司将在协商期间尽力保证仓库的正常使用，争取合理的搬迁条件，同时向上级部门投诉，寻求支持和帮助，以减少对公司业务的影响。