深夜惊雷！“老式房企”的控股股东被申请破产清算

“广州老房企”ST悦泰再度爆料。8月23日晚，st悦泰公告，控股股东及其一致行动人被申请破产清算。

ST粤泰控股股东被申请破产清算

2021年8月23日，st悦泰收到公司控股股东悦泰控股的通知，悦泰控股、广州浩成、广州欣怡、广州郝建于2021年8月20日收到广东省广州市中级人民法院《民事裁定书》号通知。

近日，北京中泰创盈企业管理有限公司以控股股东粤泰控股及其一致行动人广州浩成、广州信谊、广州郝建无力清偿到期债务，明显缺乏清偿能力为由，向广东省广州市中级人民法院申请破产清算。

除本次破产清算外，申请人中国长城资产管理有限公司广东分公司以广州承启不能清偿到期债务为由，向广东省广州市中级人民法院申请对广州承启进行破产清算。广州承启持有公司股份5.13亿股，占公司已发行股本的20.24%。

已申请破产清算的公司有5家，分别是广州承启、粤泰控股、广州浩成、广州郝建、广州信义。上述5家公司合计持有公司股份11.79亿股，占公司总股本的46.49%。

截至本公告披露日，ST悦泰控股股东广州悦泰控股集团有限公司(以下简称“悦泰控股”)及其一致行动人广州承启、广州浩成、广州郝建、广州信义、西藏棕榈枫持有公司股份12.78亿股，占公司已发行股本的50.39%。

ST悦泰表示，悦泰控股的破产及其一致行动可能对公司股东及股权结构产生重大影响，但不会对公司日常生产经营产生影响。截至本公告披露日，公司生产经营正常，不存在粤泰控股、广州浩成、广州郝建、广州信谊占用公司资金及公司为上述四家公司提供担保等问题。

截至8月13日，广州承启为st悦泰第一大股东。

未及时配合粤泰股份履行信披义务

广州城启集团收到广东证监局警示函

2021年8月23日，一致行动的控股股东广州承启集团有限公司收到广东证监局的警示函。

广东证监局指出，广州承启集团有限公司是粤泰控股股东的一致行动人，持有粤泰20.24%的股份。经查，广州承启集团于2021年6月23日收到广东省高级人民法院《民事裁定书》指令广州市中级人民法院受理中国长城资产管理有限公司广东省分公司破产清算申请，广州承启集团将正式进入破产清算程序。

但广州承启集团在收到前述《民事裁定书》时，并未及时告知悦泰股份有限公司董事会，也未配合悦泰股份有限公司履行信息披露义务。悦泰股份有限公司迟至7月19日披露上述重大事项，违反了《上市公司信息披露管理办法》的相关规定。

根据相关规定，广东证监局决定对广州承启集团采取出具警示函的行政监管措施。

ST粤泰4.6万户股东懵了

ST悦泰刚刚宣布控股股东及其一致行动人已被申请破产清算。ST悦泰的4.6万股东都惊呆了，都说“这买的都完了。”“大坏，这个未来不会退市。”

但也有人表示，“公告明确回答，控股股东及一致行动人破产与上市公司无关。可能只是控股股东股权不确定。股价明天就知道了。”

被动减持3.31亿股为抵偿涉案债务

广州建豪所持股份遭第二次司法拍卖

ST悦泰这几天麻烦不断。8月5日，st悦泰宣布控股股东及其一致行动人被动减持。随后，8月12日，st悦泰再次宣布，控股股东一致行动人持有的部分股份将进行第二次拍卖。

本次拍卖股份为公司控股股东粤泰控股的一致行动人广州郝建持有的4681.2万股，占粤泰控股及其一致行动人所持全部股份的3.66%，占公司总股本的1.85%。本次拍卖暂时不会导致公司控股股东和实际控制人发生变化。

据了解，广州市中级人民法院将于9月1日在JD.COM在线司法拍卖平台进行第二次公开拍卖，起拍价6581.77万元，提价32.91万元。

截至本公告日，悦泰控股及其一致行动人因司法处置被动减持公司股份3.49亿股，司法拍卖过程中剩余股份为3.8亿股，占悦泰控股及其一致行动人所持ST悦泰股份总数的29.73%，占ST悦泰已发行股本的14.98%。

ST悦泰表示，公司、悦泰控股及其一致行动人为不同主体，公司在资产、业务、人员等方面与控股股东及其一致行动保持一定独立性。悦泰控股及其一致行动人持有的部分股份已被司法机关拍卖，暂时不会对公司生产经营产生直接重大影响。

然而，在此之前，ST粤泰控股股东之一致行动人所持部分股份被司法拍卖，因无人报名导致流拍。

ST粤泰身陷债务危机

2020年业绩首度出现亏损

据了解，ST粤泰是集房地产开发、市政建设、物业管理、饮食服务等为一体的综合性经营企业，2001年在上海证券交易所挂牌上市。

作为一家曾经市值超200亿的老牌地产公司，当年的实力媲美于保利、富力等，但由于公司管理不善、经营业绩下滑等原因，早已被踢出房地产公司的第一梯队。

2020年年报数据显示，ST粤泰实现营业收入30.16亿元，同比减少34.21%；归属母公司净利润亏损达到9.13亿元，同比下降404.09%。粤泰股份以房地产业务为主，营业收入29.38亿元，同比下降35.15%，且毛利率下降23.80个百分点至15.87%。

由于公司诸多的经营问题，随后收到上交所下发的2020年年度报告的问询函，其中要求粤泰股份从非标审计意见、资产质量、资金往来、生产经营等方面进一步补充披露信息。进一步说明，公司房地产业务毛利率大幅下降的具体原因；公司服务业的主要业务内容，毛利率持续为负的主要原因及后续发展方向。

拉长时间来看，2018年，ST粤泰的经营业务数据便开始出现大幅波动，收入与净利均出现大幅下降，2019年增收不增利，2020年全面溃败，首度出现亏损的情况。

其实，ST粤泰的债务危机也早有预警。2018年10月，粤泰股份公告称公司全资子公司广州旭城的3亿元授信业务出现逾期，逾期金额为2.56亿元。同年11月，粤泰股份作为担保方因其全资子公司海南白马的7亿元借款纠纷被告上法庭，公司及下属公司的11个银行账户遭冻结。

为解决债务危机，ST粤泰先后引进长城资产、北方信托两融资方，并多次出售公司项目，4年多的时间通过出售资产获益70亿元，以缓解流动性危机。但是从近期披露的数据来看，上述情况仍未得到有效解决。

此外，在今年3月份，ST粤泰实际控制人暨时任董事长兼总裁杨树坪等人在股票买卖、信息披露方面存在违规行为，上海证券交易所对其公开谴责并通报批评。

就二级市场表现来看，该股年内已经累计跌超32%，当前股价在1.4元附近徘徊，较2017年的历史高点而言，已经跌超86%。截至8月23日，ST粤泰总市值为35.25亿元。