莱茵体育4年累计扣除亏损超过3.37亿 未能及时收到监管函

经过五年在体育领域的转型，莱茵体育(000558。SZ)仍深陷亏损泥潭。房地产行业遭受重创后，莱茵体育从房地产进入体育行业，找到了新的经营方向，却没有找到新的盈利模式。

2020年，莱茵体育净利润亏损7172万元。2018年至2020年，莱茵体育还累计获得政府补贴2479.08万元。扣除政府补助等非经常性损益后，公司净利润连续四年为负，四年累计亏损3.37亿元。

目前，莱茵体育没有停止亏损的迹象。今年一季度，其营收为3574.92万元，同比增长93.33%，但归母净利润仍亏损1296.29万元。

日前，莱茵体育还收到深交所的监管函，称公司在收到政府补贴后未能及时履行披露义务，在提供资金援助时未能妥善履行审查和披露程序，要求公司及时整改，防止上述问题再次发生。

值得一提的是，国务院近日发布《全民健身计划(2021—2025年)》，将带动全国体育产业总规模达到5万亿元。莱茵体育可能迎来一个转折点。

转型体育盈利不佳陷亏损泥潭

莱茵体育于1994年在深圳证券交易所主板上市。其前身是主要从事房地产业务的莱茵地产。2014年，中国房地产市场迎来调控政策拐点，各项政策放松后房价跌幅持续收窄。在这种环境下，莱茵地产的发展大规模受限，业绩下滑越来越严重。

房地产行业损失惨重，莱茵体育开启了新的发展道路，逐步确立了体育、文化、旅游业务全面发展的战略方向。2015年8月，莱茵地产将股票简称由“莱茵地产”变更为“莱茵体育”，确立了体育产业发展战略布局、经营范围及向体育产业全面转型。

2016年，莱茵体育首次将“体育运营”纳入公司业绩报告，当年实现营业收入2304.14万元，仅占总营收的0.65%。

此后，营收占比逐渐提升。2017年至2020年，莱茵体育“体育运营”营业收入分别为6878.7万元、4304.62万元、1900.2万元和3477.46万元，占比分别为5.71%、6.13%、13.78%和24.83%。

近年来，在体育产业方面，莱茵体育全面推动了冰雪、足球、球场运营、赛事运营等体育业务的发展；积极布局冰雪雪原，逐步建立自有品牌莱茵冰雪，探索冰雪娱乐、冰雪旅游等业务方向，丰富冰雪产品业态，开拓南方冰雪市场。

然而，莱茵体育不仅未能力挽狂澜，其坎坷的转型也让其业绩承受了更为严峻的压力。年报数据显示，2016年至2020年，莱茵体育营业收入分别为38亿元、13.24亿元、7.02亿元、1.38亿元和1.4亿元；净利润分别为2519.22万元、2850.21万元、-6112.34万元、2602.95万元和-7172万元；扣非净利润分别为1423.22万元、-5637.18万元、-9023.24万元、-1.26亿元和-6401.01万元。因此，莱茵体育近五年营业收入下降96.32%，近四年扣除非净利润后累计亏损3.37亿元。

近年来，莱茵体育获得了许多政府补贴。2018年至2020年，计入当期损益的政府补助分别为1017.45万元、859.46万元、602.17万元，合计2479.08万元。尽管政府给予了许多补贴，但莱茵体育仍频频亏损。

豪威8月6日，莱茵体育收到深交所监管函，未能及时履行披露义务，要求公司及时整改，防止上述问题再次发生。

控股股东资产注入中止

目前，莱茵体育主要经营体育运营、房地产销售及租赁、能源及贸易销售等。经过多年转型，2020年公司房地产业务收入仍将占近70%。

去年12月，成都吕雯集团在取得莱茵体育控股权一年后启动资产注入计划。但不到半年后，莱茵体育宣布决定暂停重大资产重组，即暂停以发行股份方式购买成都文化旅游发展有限公司(以下简称“成都吕雯”)63.34%的股份。

对于暂停重大资产重组的原因，莱茵体育表示，2020年初的新冠肺炎疫情对全国滑雪场造成了较大影响，导致本次重组标的公司成都吕雯的业绩持续受到影响。现阶段，国际国内疫情仍存在较大不确定性，对体育文化旅游产业的影响依然存在。为有效维护投资者利益，公司拟暂缓本次重大资产重组，待条件成熟后，公司将在遵守相关法律法规的前提下，借机启动相关事项。

今年一季度，莱茵体育实现营收3574.92万元，同比增长93.33%，但净利润依然为负，当期归属于上市公司股东的净利润为亏损1296.29万元。

莱茵体育表示2020年受新冠疫情影响，存量房产出租率及租金价格均有所下降。未来公司资产租赁业务以杭州项目为主要核心，苏、沪、浙三地资产为辅延伸，将零散项目协同运营，整体出租去化，而作为主要运营方向的杭州地区项目，将采取多方位渠道投放，结合相关优惠政策，加快项目疫后回暖，有效提高租金收益。

针对投资者所关注的亏损情况和有无改善计划，莱茵体育称，将通过多种途径积极探索体文旅商融合发展，通过资源整合，完善产业链布局，实现公司综合实力的提升。

此外，为加快战略转型，实现发展目标，公司持续推进存量商业房地产业务的去化，回笼资金，以助推体文旅商融合发展战略的实施。

值得一题的是，国务院日前印发《全民健身计划(2021—2025年)》，将带动全国体育产业总规模达到5万亿元。该消息发布后，体育板块大涨。该政策下，莱茵体育或将迎来转机。

莱茵体育表示，未来，按照公司战略发展规划，公司将抓住政策机遇，以文化、旅游、体育三大产业为发力点，推动集文化、旅游、体育于一体的健康生活方式的深度融合，拓宽完善莱茵体育主营业务体系，将公司打造为国内泛文旅体产业融合发展的标杆企业。