发改委:申请基础设施REITs项目没有额度限制

7月29日通报，国家发展改革委投资司近日召开省级发展改革部门基础设施REITs培训会，指出今后项目申报推荐将严格遵循958号文件“成熟一个、申报一个”的精神，不存在所谓的批量概念。只要各地有符合条件的项目，现在就可以申报推荐。各地申报的项目没有限额。各地申报时，对中央企业、地方国企、民营企业等所有所有制企业一视同仁，对本地和外地企业一视同仁。

会议指出，基础设施REITs已有9个单一产品在中国上市，并取得初步成效。同时，要进一步加大工作力度，切实解决制约长远发展的重点难点问题。清洁能源、保障性租赁住房、新基建、市政基础设施等。尚未落地，而交通等领域的资产类型仍需进一步丰富。上市项目的运营模式能否全面推广，还需要进一步观察和考察。基础设施REITs试点过程中仍有许多问题和困难需要克服。

会议要求，各地发改委要优化工作流程，进一步提高工作效率，加快项目申报进度。国家发展改革委将进一步明确项目评估要求，完善评估规则和标准，在保证项目评估质量的前提下，切实提高评估效率。国家发展改革委咨询评估“短名单”中的42家机构，符合条件的可承担项目评估任务。未正式向省发改委提交最终版申报材料的项目仍愿意继续参与REITs试点，应根据958号通知最新要求重新判断是否符合相关条件，并按照最新格式文本对提交的项目材料进行梳理。

会议同时要求，各地发改委要努力建立跨部门联合协调机制，出台一揽子支持政策，多措并举支持基础设施REITs健康发展。鼓励原始权利人生产优质资产，改善项目发行条件，积极参与基础设施REITs试点项目。引导和督促原有权益方履行承诺，以注资方式将收回的资金投入新项目，促进存量资产盘活，形成投资良性循环。