长期影响楼市的三个大变化_布谷新金融

第一个变化是棚改熄火了。

央妈的货币政策工具箱里，有一个投放渠道叫PSL，主要是定向支持基础设置建设、民生支出等项目，最典型的就是棚户区改造。

PSL已经连续两个月零投放了，这极少见。

接棒棚改的是「旧改」，即城镇老旧小区改造，新华社报道说：

各地初步摸查，需要改造的城镇老旧小区涉及上亿人，量大面广，情况各异。

「旧改」已经成了一个抓手，既能拉动有效投资，又能促进消费，拉动就业。

我看到「旧改」就会联想到给老破小安装电梯，每每都能扯出异常精彩的闹剧，顶层使劲欢迎，底层拼命反对。

第三个变化之前写过，推动1亿非户籍人口在城市落户。

三个变化，都是涉及上亿人的大工程，也深刻影响着城市格局和楼市冷热。具体来说就是：

我全面看空所有三线及以下城市，全面看好省会和强二线城市。

未来这些年，二线城市会迎来吸纳优质劳动力，提高「首位度」的最佳窗口期。

很多人没有深刻认识「人口基数」的重要性，来看一张反直觉的图：

估计你很难相信杭州的GDP还不如成都、武汉。

人口基数大的内陆省会城市的发展速度和体量，都强过沿海经济强市。

「行政地位」和「人口基数」对城市的推动力，比「沿海外贸」和「制造业」还要强劲。

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今天大盘这么high，你们也很嗨吧？

我就一般，我发现我还挺偏左侧的——心仪的标的跌了，我觉得是机会，等等就行；可一旦涨了，我就没兴趣了，可能是锚定心里作祟，满脑子想得都是之前的成本。所以我这真的不会追高。

昨天开始，中金的一份研报广泛流传：

这个现象真的要重视起来，包括兴业证券的张忆东团队也一直在鼓吹一个观点，要买入「A股最硬的核心资产」。

机构占比越来越高，外资越买越猛，散户的投资风格和审美偏好也都在转向白马、蓝筹、龙头，这是共识。

今天收盘后，富时罗素指数正式纳入A股，后续流入资金预计几百亿，北向资金过去一年净买入超过7000亿，沪伦通以后还有西向资金。

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Facebook推出了一个数字货币叫Libra，把整个市场带得挺兴奋。给大家解释下这个东西：

虽然都是数字货币，但这个Libra和比特币有本质区别。

比特币算是稀缺的大宗商品，跟矿一样，是凭空创造的，总量有限，而且波动太大没有支付属性。

Libra不一样，它并不是凭空产生的，而是要用法币去买，在认可Libra的边界内，可以用它来支付购买商品和服务。

其实就跟我们充Q币差不多，但是Libra比Q币多了一个关键功能，就是它还能兑换成法币。

我相信很多国家都会拒绝接入Libra.

因为很多国家在面临「金融不可能三角」时都保了「货币政策独立」和「汇率稳定」，那么必须放弃资本自由流动，实行外汇管制。

而Libra则直接突破了外汇管制。

另外，货币强势国对Libra的态度绝对不会友好。

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昨天不是说要看看新式垃圾桶嘛，我买了。

上面干湿垃圾分离，下面装可回收垃圾。花了一百多块钱，结果被钱嫂好一顿埋怨...

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今天的二条梳理了当下市面上最好的几款成人重疾险，因为这个险种最贵，理应小心一些，希望能帮大家找到适合自己的。

感兴趣的可以看看。