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未来我们没有回家乡的选项

金融圈老王

周末,随便聊聊。

北京雾霾、阴冷。有位朋友却总发明媚的海滨照片。人与人的生活怎么差距这么大呢?

于是果断约饭。一,证明她还在帝都与我一起吸霾;二,问出真相,原来是她老公停薪留职,在装修老家的房子。

我问回家的感觉怎么样啊?

答:每天都像度假,已经乐不思蜀了

大城市的生活就是这样,不管买了房的,还是没买上的,到一定时间都忍不住发出海泉版天问:为什么?

为什么早上不到七点要出门上班?为什么晚上十点还回不到家?为什么要忍受拥挤和可怕的房价?为什么我要过这样的日子!

两年前,燕郊房价超过3万,不少勤恳的打工族套现离场,有移民的,有回家乡的。

现在看他们都卖在了高点,但想回来抄底却不能,因为限购。

每次房价波动,老王身边都有一些熟人选择离开。住大别野,天天打麻将的生活很有吸引力。

但是后来,他们中的大多数又回到大城市。北京上海的门槛更高了,选择去深圳、广州,或者自己所在省会,也不错。

回老家不可以吗?

我觉得想清楚两件事情:工作怎么选择?孩子教育怎么安排?

大部分又离开的人,不是因为第一件事,就是第二件事。

汽车之家的李想发了一条微博:

点赞最多的评论是房价会跌

新生人口一代比一代少,大家的直观反应是这么多房子谁住啊?

首先被抛弃的是乡村的房子。

乡村小学在撤并,孩子们去县城上学,村里的房子留给老人或成为每年住几次的乡间别墅。

然后是偏远城市,经济落后地区的房子。

著名的胡焕庸线1935年就提出了,看看人口密度对比,线右侧是必选项

人口随着工作机会走,从不会单纯为好山好水留下。

美好的环境可以开发旅游业,但旅游心态撑不起落地生根的愿望。

城市化被认为是地产的黄金时期,现在城市化进程过半,哪些城市是胜利者呢?

过去五年人口增长超过100万的城市:天津、北京、深圳、广州、重庆。

超过50万,低于100万的城市:郑州、成都、武汉、上海、长沙、石家庄。

超过25万,低于50万的城市:杭州、青岛、阜阳、泉州、福州、保定、济南、合肥、临沂、信阳、南宁、乌鲁木齐、西安、厦门、沧州、贵阳、菏泽、南昌、永州、邯郸、邵阳、大连。

除了过去的数据还要看未来。

11月29日傍晚,新华社发了GWY关于区域发展的意见, 12个城市被点名赋予重任

它们是:北京、天津、上海、香港、澳门、广州、深圳、重庆、成都、武汉、郑州、西安;河北雄安新区,北京副中心(通州)。

经济不是一切,赚钱再多也有人不愿忍受北京的拥堵和雾霾。

深圳虽然经济最具活力,但相邻的广州在教育、医疗、生活、休闲文化上更胜一筹。

最近福布斯发布中国最宜居城市榜单,从规模、成本、经济、教育、医疗、休闲六个指标考察。

任泽平说房价短期看政策、中期看供需、长期看人口

是不是大部分人口进城后,房价就平稳了呢?

日本经济新闻报道,东京圈22年持续人口增长,尤其最近迁入人口连续4年超过10万,日本政府决定从明年开始对迁出东京的人进行补贴。

老龄化、经济停滞,不会停止人口聚集的步伐。

当初新干线建成联通东京和大阪,人们本以为会带来大阪的腾飞,成为第二个中心,结果却把人口源源不断吸纳到东京。

发达国家的经验说明,第一次城市化后,是大城市化,人口进一步向中心城市群集中。

我们有13亿人口,不可能只形成一个城市中心,但也撑不起太多中心。

京津冀、长三角、珠三角、成都-重庆、武汉…

这个冬天格外难,越难的时候越要看清方向。

今年不少二线城市放宽落户政策,虽是为了托房价吧,对年轻人也算机会窗口。

我们这代人还有回家乡的选择,当老龄化加剧,经济增长放缓,未来的人们愿不愿意,都得去大城市寻找机会。

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标签: 城市
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