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怎么租个房还背上贷款了呢?

钱局

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前两天,行业前十的寓见长租公寓被爆资金链断裂,租客和业主开始集体维权。

早在8月,就出现了杭州鼎家长租公寓跑路,卷走了近4000个租客的房租。

租户不仅没了住处,还背负上了贷款,这到底是什么情况?

事件主要围绕租户、中介、贷款方、房东,这四方展开。

中介宣称只需交些服务费,就可以押一付一甚至押零付一来租房,

租户通过中介租房,签署租房协议,

租户签租房合同之后,发现自己竟背负了贷款。

原来租户签署的是一份贷款协议,

期限一般是一年,金额就是房租,

而且贷出来的钱一次性发完,并未给租户或是房东,而是给了中介。

中介拿着这笔钱,也并未全部给房东,一般是季付给房东,然后拿着剩余的钱进行扩张。

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此次寓见长租公寓暴雷是由于扩张造成资金链断裂,进而引发大规模的负面影响。

由于长租公寓资金链断裂,

房东就不能按时收到房租,会收回房子重新出租。

但是租户已经提前交过房租,还背负了日后的房租的贷款,

如果不还贷款会影响自身征信,而且交过了房租肯定也不愿意搬走。

这就造成了房东、租户两方面的受损。

因为事情牵连较广,如果房东都直接换锁将租户赶出去,那后果确实不堪设想。

所以,最好的也是较有可能的方案是,贷款方承担大部分损失,租户、房东各自承担小部分损失。

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遇到了这种事,贷款还要不要还?

对租户来讲,贷款如果上了征信,就不能耍脾气说不还了,不过可以先联系贷款方进行沟通。

那在租房时应该如何避免被套路呢?

最重要的是,一定要看清楚要签署的合同!

如果发现是贷款合同,并且收款方不是自己,一定一定不要签!

话说,并不是所有中介都是黑中介的,

鹿先森问了在北京租房的小伙伴,

自如、甚至一些小中介等公司是可以按月交租金,无需贷款。

不过像自如、蛋壳这种中介也可以进行分期付款,年华利率一般在10%左右。

出门在外工作不容易,大家还是要多长点心啊。

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标签: 租房
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