留在一线，还是选择二线？_布谷新金融

“北京现在有房票了，想把老家山东房子卖了，纠结在北京郊区买还是去南京等二线城市买比较好？”

这是之前的一篇文章下面，读者 @胡越东的留言。

这条留言十公子想了很久，但因为不了解这位读者的实际情况和篇幅限制，当时没有回复。

这里专门讨论一下这个问题，希望这位读者可以看到。

1.

从只言片语中，我推测你的情况大概是这样的：

老家山东有一套房，但不是济南或青岛；

考虑在北京郊区买房，或者选择一个强二线城市，那么，手头能凑齐的资金大概在100万左；

在北京有购房资格，但没有户口；

从事的工作在一线和二线城市都有空间，至少落差不会很大；

个人不在意南北差异；

如果猜的没错，我相信很多在北京打拼的外地人，情况都是如此：

老家回不去，二线在争抢，一线要努努力才能达到门槛。

因此，如果下面的这些建议能对你们有所帮助，十公子会很开心。

2.

先说在北京买房有什么好处。

第一，  房产肯定是保值增值的。

第二，  在北京积累的所有的人脉、资源都不会浪费，不需要重新适应环境。

再说缺点，

一，  房贷压力会比较大，你可能要过相当长一段时间的苦日子。

二，  因为没有户口，孩子的教育问题需要耗费更多的精力和财力，而且不能参加北京高考。

然后是选择一个二线城市的优缺点。

优点：

买房压力不大；

落户容易，子女教育正常享受当地政策。

缺点：

可能会有一定幅度的降薪；

你的下一代可能依旧要去一线城市打拼，最终依旧很难留在一线。

自己对比一下，该如何取舍？

3.

北京上海情况特殊，户口是个大坎。

除此之外，十公子个人的意见是：

在力所能及之处，选择最好的那个。

如果你在一线，就努力留在一线；

同理，

如果你在二线，就不要总想着回到三四线；

如果你在市中心，就不要退回县城...

并不是小地方没有个人发展的机会，而是因为，

你所在的城市级别越高，你的选择就越多。

举个栗子，

假如你在北京有房，你就可以对国内一线以下的所有城市降维打击：

就算哪一天呆不下去了，把房子一卖，拿着钱去哪个城市都很轻松。

4.

最后说一下户口问题。

目前的情况是，北京和上海户口非常难拿，除非是人尖尖，或者进一个可以解决户口的牛逼单位。

但是深圳，就对我们这种普通人友好多了。

至少现在，落户很容易。

主要有有学历型入户、技能型入户、积分入户、投靠入户四种方式，门槛甚至比一些二线城市都低。

其中，学历型人才引进入户应该可以覆盖大多数人，这里划一下重点：

普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；

普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员；

......

唯一的条件就是要在深圳缴纳社保。

目前不在深圳工作的，可以找机构代缴社保，给自己多一个选择也不错。

一个朋友写过办深圳户口的经历，大家可以参考。

ps，

不在深圳又对深圳感兴趣的小伙伴，也可以点击原文进入深圳人社局官网，查询详细的落户政策。

这篇文章写的 ... 感觉十公子好像收了深圳市政府的钱一样...