有300多个房产销售的小地方_布谷新金融

乌兰哈达火山群之一

1 

周末跟着亲戚老张去了趟内蒙，看火山。

途径两个小县城，一个在河北内蒙交界，一个在内蒙。

小县城物价真低。

在河北县城吃早餐，三人份的鸡蛋、包子、馒头、粥、酸辣汤、小菜，才花了16. 5元。

市集上有很多附近的农民骑着摩托、三轮，驮着自家种的蔬菜瓜果叫卖。买一大兜葡萄，4斤，8元。

在内蒙县城，新鲜羊前腿肉一斤25元。

去餐厅吃涮肉，点齐羊肉、牛肉、蔬菜、主食，再加几瓶饮料，不过210元。

两个县城都不大。

河北那个就两条主街，看起来最好的商场卖着鸿星尔克。正逢周末，熙熙攘攘，但是主街上有好多家商铺关着门，有的挂着转租的牌子。

内蒙的小县城修建得颇为整齐干净，街道宽阔，只不过人少车少。在菜市场，到了下午，卖羊的一车羊都没见少。

从没来过这两个县城，不知道从前它们是什么样的，不敢妄言。单单我所见所闻，景气着实差了些。

 朋友们可以跟我说说看你所在的地区，景气如何吗？

土豆地里挖土豆

后来去了乌兰哈达火山群，跟着附近的农民去地里挖土豆，一麻袋红土豆50斤，只收50元。

夜幕降临，碰上放牛的牧民，走上前要了10斤牛奶，牧民赶着牛回家现挤，披星戴月给我们送过来，只要了25元。

物价之低，民风之淳朴让人感动。

露营一宿，隔天一大早卖土豆的老农民赶着一群羊过来找我们聊天。

他说羡慕我们在大城市，我们忙不迭说羡慕他日出而作、日落而息的生活。

他讲耕作放牧劳苦，赚钱极少，两个孩子都不愿意跟在他身边，早早去附近县城打工；我们讲城市工作压力大，物价高，赚一份钱付十分心力，还得呼吸雾霾。

各自诉说生活不易，只是假如有机会交换生活，恐怕都是不愿意的吧。

2

回京的路上，老张带着我们去看他下花园的房子。

我之前写过老张买房的事，房贷可折腾了好一阵。

他一直说下花园人少、安静，适合养老，可是我一看，妈呀，整个下花园就是一个大型工地啊，到处都是在建的楼盘。

老张的房子明年才交房，过去看了看工地，我没啥兴趣，就去售楼处跟销售聊天。

销售说一个小小的下花园至少有10个楼盘在售，大型房企4、5个，中小房企、本地也有，还有一些房企等着拿地进入。现在有300多个销售常驻下花园。

2020冬奥会，京张高铁要通，京张沿线就跟疯了一样，只要是有高铁站规划的，都发展房地产，楼盘比雨后春笋还多。

老张讲起他买房时的盛况，售楼处挤得满满当当，人们指着沙盘喊，哪处哪处要了，签合同交定金一气呵成，一个眨眼自己看好的单位就没了。他本来还略有犹豫，彼时彼景下脑子一热，就订下一套。

他买的时候1.2w，之前略涨了一些，如今再问销售，说是8k—1.2w。老张脸上挂着笑，心里估计有点发涩。

想一想，下花园区人口不过几万人，本地刚需小，房地产大开发可不就是给投资准备的嘛？

要说去下花园养老，那地儿离北京开车顺利2小时，不顺利5、6个小时，即便开通高铁，配套医疗养老设施也不齐全啊，看个病还得来回折腾。

京张沿线一下子那么多盘，大多是投资属性，可是眼下打击炒房，甚至上升到炒房违法的高度，各种房产调控也未放松，房价很难起来，那现在买有什么意思？

尤其前阵子银行限贷，上浮贷款利率，不少交了定金房贷下不来的最后只好退房，房价上得去才有鬼。

最后只好安慰老张，京张高铁开通后，房价可能会涨一波，2020的冬奥会大概多多少少也能有点带动作用……

PS. 一个晚了两天的小提示，对黄金感兴趣的，可以考虑适当建仓，目前价格挺合适。本条提示非操作建议，请评估个人风险偏好后再做决策。