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一人买房,全家移民

海马小姐

如今的很多很多社会热点,

都像是一个个保险广告,一个个移民广告。

今天聊聊移民。

认同一句话,移民不是雪中送炭,而是锦上添花

也认同另一句话,移民要趁早

前一句很好理解,

大部分时候,我们并没有太迫切的移民需求,所以,多一个身份,可能只是锦上添花,

不过,在必要的时候有退路,它可能就是雪中送炭了。

后一句解释一下,我的理解,这句话和爱国无关,

只是因为移民政策随时随地在变化,在自己最符合政策条件的时候操作,怎么样都不会亏

比如,从前美国的投资移民,如今,就算是有钱,也没法操作。

另一方面,中介机构的收费也肯定会越来越高。

今天来讲讲希腊移民

算是最低成本、最高效的移民欧洲的方法之一。

从2013年开始,

深陷欧债危机的希腊,推出了25万欧元投资移民的政策,通过“卖身份”来赚钱。

申请的比较多的,是俄罗斯人,乌克兰人,然后是中国人。

相对而言,这个是很简单,价格也很便宜的操作——

在希腊当地,投资25万欧元以上房产,即可获得永久居留

1、

分别说一说优势和劣势。

优势:

A、操作上很简单,投资总金额25万欧元,价格便宜。

除了买房,其它要求很低,

无犯罪记录证明(可以是民事犯罪,不可以是刑事犯罪)。

健康证明。

强制购买当地商业保险。

B、买房可以买公寓,可以买别墅,可以买一套,也可以买多套,不管是商业,还是民用房产。

当地的租金回报率在4%左右,

比国内高一些。

另,希腊前阵子官方正式宣布欧债危机终结,

房价也处在恢复周期,还算是个比较不错的入手节点。

25万欧,差不多能在希腊首都雅典买个两室一厅的房子。

C、没有移民监,也就是说,对申请人居住没有要求,

不像美国加拿大这些国家,需要申请人长时间呆在当地。

申请周期短,最快3个月可以搞定。

D、申请人超过18岁,可以一家三代移民——

主申请人,主申请人配偶,主申请人父母,主申请人子女。

E、子女可以凭借居留卡免费就读当地公立学校,不过,当地公立学校为希腊语教学,严格来说这一点算不上优势。

当地也有一些不错的私立学校,学费比国内一线城市还便宜点。

F、希腊属于申根国,可以在20多个申根国范围内自由出行,

另,拥有希腊永居,在世界范围内的免签国也不少。

G、可享受当地人同等的医疗,不论是公立还是私立(强制购买商业保险,一年300-400欧的样子)的医疗制度,都很完善。

劣势:

A、这个居留身份挂钩房产,

如果把房产卖掉,意味着永居身份消失。

不过,房产虽然不能卖,但可以换,旧的想卖掉,换新的,是没有问题的。

只要金额保持在25万以上即可。

另,

房产虽然不可以卖,但可以做抵押贷款。

B、虽然这个居留身份为永久居留,但实际名称为“permanent resident permit for investor”,需要每5年更新一次,并不算是一劳永逸。

C、永居身份在希腊当地不能工作。

这里指的是不能有“被雇佣”关系,也就是不能抢当地人饭碗。

但申请者在当地做做小生意是没有关系的。

2、

需要注意,

希腊的永久居留,属于国别居留,

从以上优劣势的分析也能看出,这种投资移民类型的永久居留,受的限制还是挺多的。

而比国别居留更高一等级的,是欧盟永居(Long-term resident of EC)。

除了选举权和被选举权,

欧盟永居,其实和欧洲人身份没太大区别,

福利待遇都一样,可以生活,也可以工作(且可以去其他欧盟国家工作)。

(图片来源:欧盟官网)

而且获得了欧盟永居之后,希腊的房子就能卖了

不过,要从希腊的永久居留,转换成欧盟的永久居留,是有条件的。

其中最主要的要求是居住要求,即必须在5年内住满4年零2个月(单次离境不超过6个月)。

其它的,比如一定的语言要求,一般都还算比较好满足。

3、

以上不论是希腊永居,还是欧盟永居,

都是“永久居留权”,指的是申请人有资格留在那里,但实际享有的权利,还是和本国人不同。

“永久居留”,并非该持有该国国籍,

因此,这意味着申请人还是中国人,持有的还是中国国籍

如果想再进一步,从永居申请到希腊护照,

一旦成功,则意味着其成为了真正的希腊公民(citizenship),拥有希腊国籍,拥有和希腊公民一样的权利和义务。

房子肯定也是可以卖掉的。

申请希腊国籍的硬性要求是,必须连续在希腊居住满7年

BTW,中国是不承认双国籍的,

按道理,成为了别国的公民,就得注销中国国籍,

当然,双国籍这个算是有bug。

目前在中国的情况是,只要在国内不曝光外国国籍,只要没被查出来,

中国国籍还能继续保留,

要是一旦曝光了,中国国籍就得注销了。

最后,移民这东西,

不是每个人都有需要,

也没有好和不好,只有合不合适,

不要上升,也不要抬杠,我不想被骂

希腊移民只是移民欧洲的其中一条路,

其它马耳他、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙移民……

各有各的要求,各有各的优劣,

有需要,

可自行全方位去了解。

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标签: 移民
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