走啊，去趟东南亚_布谷新金融

（云顶赌场）

1.

年初我带着我爸去了趟吉隆坡。

我爸在那儿有些兄弟，几十年没见面，老人家心心念念，我就抽空陪他去了一个礼拜。

这种和父亲的单独旅行，对于张妈是头一次。

整个行程里，我几乎哪也没逛，天天陪着我爸和一班叔叔阿姨们吃饭聊天。

聊天的时候，有个叔叔说他在Desa Park City（吉隆坡一个高档社区）的联排别墅最近被一个中国姑娘租了（租金8000林吉特左右，约合RMB12800），那个姑娘是做淘宝的，卖一些马来西亚的特产和燕窝。

淘宝店做得好，真是没什么不可能啊。

我和我爸去过另一个叔叔家在Desa Park City的家里做客，社区里环境很好，有健身Club，还有泳池。

在这种环境里工作简直不要太开心。

据说Desa Park City有很多中国买家，近几年房价涨了不少。

那个把联排租出去的叔叔说他的房子买的时候花了150万林吉特（约合RMB241万），现在已经涨到300多万林吉特，翻倍。

不只是高档社区，普通社区的房价也涨得很厉害。

叔叔们说和中国人炒房有关，我没找到相关的数据，这个锅我们暂时不背。

不过，吉隆坡差不多相当于中国的上海，而且华人又多，重视教育，所以在吉隆坡买好学校附近的学区房，或者高档社区，我感觉是有一些增长空间的。

2.

话说，东南亚的房价普遍在涨。

像泰国也是，去泰国买房的中国人近几年越来越多。

周末和刚刚去普吉岛度假的朋友聊天，她们一行6人租了个别墅，300平，带泳池，700/晚。

如果买的话，包装修，RMB200万不到，永久产权，连精打细算的她都大呼便宜。

当然便宜归便宜，要是我的话，除非抱定主意自己住，不然是不会买的。

即便我的朋友没有提，我也知道这幢别墅肯定不是临近热门海滩，甚至离普通的海滩也有一定的距离。

去过普吉岛的都会知道大概行情，700一晚的度假别墅地理位置应该是比较差的。

这样的话，它的出租率能达到多少就很难说了。而且每年都要进行维护和保养，也是一笔开支。

要是让我挑，泰国的所有热门旅游地，除了曼谷，其他都不太合我心意。

即便是曼谷，在那儿买了公寓，如果没有靠谱的中介帮忙管理，要拿到宣传上所谓18%的年回报率也很悬。

但我实在非常喜欢去曼谷吃吃喝喝，做泰式按摩，逛市集，很多朋友也是。

有机会真的可以在曼谷市中心买个公寓，平时放Airbnb上做短租（地理位置好的话很畅销），自己和朋友去玩的时候就自住，省一大笔酒店费用。

想想简直太美啦。

注意：这两年东南亚的房产市场升温，但是配套的房产经纪还没有欧美那么完善，所以想去买房置业的朋友们，不要听信房产中介的一面之词，一定要实地考察，多问多看。

PS. 

不怎么玩股票的张妈又杀回股市了，下图这只股票买了两手，今天一看赚了两周的水果钱，有点开心。

不过，股票的风险太大了，张妈这个小韭菜被割过一茬，现在好不容易长出了点嫩叶，在股市如履薄冰。