每月花三、四万租房，他们发神经？_布谷新金融

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最近，万科180万／340万元租房的事，时不时被拿到朋友圈点评。

有人认为它非常值得，有人认为这是“抢劫”。

当然，不同的人，

所处的环境不一样，可能对事物看法不一。

鹿先森，

我个人认为，去租这样的房子值得！

我曾经去看过万科翡翠系列（高端）的住宅，

当时就对它的叠墅情有独钟，简直dream house（其实也就是中产改善房），

奈何在北京已无购房资格，哈哈，说的好含蓄。

要是有钱，大手一挥，设个公司全款拿下！（做梦ing）

当然，

正所谓“贫穷限制了想象”，大多数人批判租金高，

只是没有到高端有品质住宅的消费阶层，没有看到价值。

正像，

大多数人用信用卡对有年费的高端卡都兴趣缺缺。

只有精英阶层，才是使用对象。

相反，银行也会为这批人提供更高的服务。

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先来聊一个话题，什么人会每个月花10000元+去租房呢？

当然，租房是为了自己住，而非用于经营。

我的消费阶层还不够，身边这样的人只有一个。

倒是前几天看招财大牛猫，刚好他提了几个这样的人。

A先生，某证券公司高管，上海人，娶妻生子都在上海，被总部空降到北京负责某部门1-2年，并非长期发展，其实在我写这篇文章的时候他已经回上海了。他当时把老婆孩子接过来在北京住，就在公司附近租了14000/月的三居室，每天步行上班，妻子步行上班送孩子去幼儿园。

B先生，一个公司老板，公司开在东北五环，在顺义有别墅，市内的房子在西南二环，为了上班近一点，去东北四环的泛海国际租了一套200平的大三居，2008年租的每个月1万，一口气租5年，预付60万。在当时60万都能买一套小房子了。但他一点也不亏，因为后来该小区房租涨到差不多2万/月，他后面两年去别的地方住，把那里转租出去，结果前面3年几乎白住了。

C先生，北京人，原先一家住在朝阳区三环内，但户口落在海淀某学区，后来孩子到了学龄，就去海淀万柳租了一套次新小区的三居室住过去了，房租我没细问，但200%超过1万了，因为那个小区最便宜的房子也是8位数往上的。

D先生，沪漂创业有成，单身未成家，暂时还没资格买上海的房子，就在公司附近租了2万/月的高档小区，每天步行上下班。

大多数人不能理解花巨资租房的人，因为把钱交给房东，自己还是漂着，还不如咬牙付首付，用月租还月供。

这个逻辑看似OK，其实问题很大。

最大的BUG就在于你咬咬牙买的房，和1万+月租金的房，品质、价值都差远了。

嗯，我赞同牛猫的逻辑。

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那么，什么人会租万科的翡翠书院呢？

来看看网易房产采访到的这个号称“最豪华公寓”的意向租客。

第一位

职业：高级工程师工作地点：海淀区中关村环保园个人年收入：到手60万

家庭房产情况：海淀一套房

家庭结构：父母、夫妻俩、一个孩子，未来计划要二胎

35岁的王强在中关村环保园一家合资企业上班，大学期间家里就替他在海淀买了一套房子。

随着家庭人口的增多，原来的房子显得越来越局促，所以一直考虑换套大房子。

月租3万多的翡翠书院，王强觉得不会因为买房影响家庭的生活品质。毕竟，要想在翡翠书院周边入手一套新房的门槛最低都是1500万。

最初，王强是在朋友圈关注到翡翠书院的信息，

“原本是奔着图书馆（配套）去的，最后才发现原来可以出租”。

现在，他希望通过居住在翡翠书院找到与自己更为接近的群体。

“都说人往高处走，在这（翡翠书院）住的都是高管层，能学到不同的东西，尤其是孩子，还是想给孩子更好的环境。”

第二位

职业：营销推广总监工作地点：海淀区用友软件园个人年收入：家庭年收入100万

家庭房产情况：海淀西部一套房、望京一套房

家庭结构：父母、夫妻俩、两个孩子

已经在北京有两套房的孙志刚不是没想过买房，早年在海淀西边和望京分别入手了一套房子，

但是现在手里拿着3、4百万的现金，根本不够在公司附近买一套够全家人居住的房子。

孙志刚的妻子在中科院上班，对孩子的教育更为看重，

“大家都说这是科技精英住宅，而且用友很多高管都去看过房，邻居就是周边这些企业的，肯定错不了。”

相比于买房，孙志刚认为一次性付清租金的形式不会占用太多家庭成本，不压钱。

“说实话，要是没有这个项目，我可能会考虑卖一套房子，再买一套，但是这种太麻烦了。”

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租万科公寓的人，这样看明白了吧。

当然，贫穷的我们，即使不能这样豪华租房，

思维可以存在。

我知道，

在这篇文章留言下，大抵会出现不同的两种声音。

没事，

持有不同态度的，尽管说出你的想法。