3月12日投资笔记_布谷新金融

腾讯今天暴涨了近3%，带动了整个恒生指数涨了近1.93%。

因为持有腾讯的仓位稍微多一些，所以还是挺开心的。但之前试水的两张窝轮，总体下来也只是微赚，上杠杆投资真的没有那么容易。

梳理一下这两天看到的有用信息：

越南股市：去年结束了近3年的震荡市，胡志明指数在2017年涨了48%，位居全球榜首，目前18倍的市盈率的确不高。

如果你看好越南，有美港股账户的童鞋，可以关注两个ETF，放到自选股里：

1.在美上市的VNM，费率是0.65%，2017年回报率是34.84%，低于整体市场表现。

2.在香港上市的富时越南ETF，代码是3087，费率是0.85%，2017年全年回报率48.19%，追踪性比较好。

监管层加强了对上市公司退市的规定，有利于进一步净化投资环境，引导投资者进行价值投资，切莫随意追热点概念、追涨杀跌。

最近3只可转债的申购，我的建议如下，请谨慎参考：

关于可转债的溢价率公式，有的童鞋不太明白，再写一下：

核心是溢价率= 转债价格/转股价值，而转债价值=（100*正股价/转股价），OVER，很简单吧。

接着上次写的房地产文章，我今天把融创、碧桂园也加进去了，刚好与恒大、万科、保利组成了去年拿地的前5大金刚（数据来源于CRIC）：

土地储备是房地产最核心的护城河么，一定程度上保证了未来几年公司的发展与净利润的维持。

另外，杠杆率也是必须要考虑的一个因素，毕竟这是个高杠杆率的行业。

为了保持口径的一致，净利润率与净利润率增速G都采取的是该企业过去3年的历史均值。

这样对比下来，似乎恒大还是性价比最好的那个。关于这家企业，大家可以点击“这里”，我觉得不错，挺认同他的观点。

今年1~2月份，无论是销售金额的集中度，还是新增货值，都有很明显的集中于TOP20的趋势。

如此，在白银时代的房地产市场上，龙头亦或能穿越房地产的强周期性？

本来打算今天想把保利换成恒大，但因为迟疑，被打了一闷棍。。

虽然A股账户整体也是盈利，但却没跑赢大盘，算了，今天就先到这里吧，估值表下次再发。