新京报贝壳财经讯(记者 程维妙)12月21日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新数据,1年期LPR(贷款市场报价利率)为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均已连续八个月未变。
根据央行规定,今年3月至8月,存量商业性住房贷款定价基准转换为LPR。由于大多数存量房贷的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日,今年12月LPR报价关系着他们明年全年的月供。
因多数房贷期限超过5年,参照5年期以上LPR,100万贷款本金、30年等额本息的按揭贷款,LPR每降5个基点,购房者月供可以减少约30元,合计30年能减少利息大约10800元;若降息10个基点,相当于月供降息60元,合计节省21600元。
今年LPR曾在2月、4月两度“降息”,5年期以上LPR累计下行15个基点,百万房贷月供累计可省约90元。
新京报贝壳财经记者 程维妙 编辑 李薇佳 校对 刘军
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