【产品优选】东京新宿区60万投资房，实际收益率高达6.1%_布谷新金融

今天推荐一套日本的房子，真心觉得不错。

公寓位于东京新宿区，价格为60万人民币，距离目白大学步行6分钟，7分钟直通新宿，收益率高达7.42%，扣除各项税费，实际收益率达6.1%。

总价低，收益高。

这类面积小的公寓，在日本很受欢迎，在二手房市场流转很快。

房子带租约，因此没有空置期，即买即产生收益。

公寓毗邻目白大学，即便目前的房客之后不再续约，今后找房客也很容易。

1、【公寓信息】

价格：人民币约60万

地址：东京新宿区

交通：都营大江户线  落合南长崎站  步行5分钟

构造：铁筋コンクリート4层造位于2层

户型：1R(设施齐全)

专有面积：14.69㎡（无公摊，不含阳台）相当于国内建筑面积：19.53㎡

建造年月：1984年6月（新耐震）

管理费、修缮费：人民币约469元/月

租金：人民币约3763元/月

总收益率7.42%，实质收益率6.1%

状态：出租中，租客稳定。

2、【推荐理由】

公寓位于东京繁华商业区新宿区，毗邻目白大学，步行仅需6分钟。

周边有不仅有哲学堂公园，落合中央公园等知名景点，还有上高田图书馆，アイテラス落合南長崎大型购物商场，落合齿科医院等公共设施。生活便利。

交通便利，步行5分钟即可到达最近车站。7分钟直通新宿。

永久产权，仅售约60万人民币，收益率高达7.42%。

购买后可由日本大型不动产管理公司全程托管。

带租约出售，购买即有收益。

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