3个月过账数百万，这样的流水买房无效｜实例_布谷新金融

前几天，去深圳走了一趟。

跟朋友见了一个银行的信贷经理，聊了聊贷款那些事。

印象最深刻的是，请教银行流水时得到的一句话：

这样的流水，屁用没有！

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我这个朋友，是个新深圳人。

手里算是有不少money，随随便便理财就能拿出上百万。

我跟着他走访了深圳的几个在售新盘，有两个都跟信贷经理聊了贷款。

他还特意的带了最新打印的银行流水，

本来以为往来的都是大额账款，

拿下房贷肯定小菜一碟，

信心爆棚的很！

结果，这盆冷水泼的他，心拔凉拔凉的。

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我们一起来看看这些流水：

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为什么说这些都是无效流水呢？

1.  这些流水基本上都是过账流水，在账户中存留的时间过短。

2.  账户余额长期偏低，即使说你拿去理财了，但并不是银行理财产品，可信度偏低。

3.  流水中不能体现每个月固定薪资收入，这个是最大硬伤。

当然，除了这些问题，还有需要注意事项：

频繁的跟一两个人转账互动，会被要求让转账的人当担保人。

如果跟你有频繁转账互动的人有消费贷，你的首付容易被误解掺杂贷款，被拒的可能性很大。

自存流水，最好要多，尤其是付首付的费用，最好不要找朋友借钱或者让爸妈转账。（听说4月份有人买房跟朋友借钱，朋友直接把贷款账户里的钱转过来了，现在被秋后算账。）

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最后，想要买房的人，

在流水上最好早做准备！

当然，

你的工资足够月供的2倍，

当我没说。