8家银行抵押贷来袭，工行年利率仅5.39%_布谷新金融

年底了，各大银行的房贷额度都在收紧。

上半年，

房产抵押贷，不管是一抵、二抵，多家银行都暂停接件；

下半年，

消费贷和经营贷在监管严查下，银行也卡的非常严格。

所以，今年能从银行拿到资金，蛮不容易的。

令人意外的是，

临近年末，各大银行都要囤积客户，抵押贷、经营贷，都在悄悄放松。

就像是“捂盘”到最后的开发商，要撒绚丽的烟花了，

毕竟，明年还是需要一张靓丽的财报。

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工商银行

工行抵押消费贷，年息5.39%（仅上浮10%），额度最高200万（夫妻各100万），期限10年。

优势：只提供个人资料，不用提供公司资料，资质好的一个工作日就可以批贷。

可接住宅、商业、经适房，夫妻双方要有稳定的工作，

贷款200万，每人需还款11066元， 贷款100万，每人需还款5533元。

但是只能做一抵，即此前房子从未抵押过。

——以上是我了解的北京地区的信息，其他地区可以自行电话咨询。

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中信银行

行业中抵押贷“扛把子”的中信又回来了。

一抵、二抵都可以做。

北京中信，利率最低6.86%，期限25年。

上海中信可以做一抵，利率6.37%，可以实控操作30年等额本息。

深圳的中信，更是放出了经营贷大招：

单笔授信最高3000万，时间最长20年；要求公司满6个月，刚过户的也可以；

四种还款方式，利率分别如下：

——鹿先森只有消息，没有银行的对接方式，感兴趣的还是要自己去银行打听。

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招商银行

招行最近在帝都推了一款，最高额度1000万元的抵押经营贷（点击查看）。

前段时间10年期最低利率还是6.3%，最近下调至6.15%。

一般按照30年摊分等额还款或等额本金，10年末的时候结清剩余本息。

举个例子，

小鹿申请这项贷款，审批下来100万元。

100万元、6.15%的利率，按照30年等额本息还款，每月月供仅6092.28元；

但10年后到期时剩余本金仍有84.018万元，需要一次性还清。

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廊坊银行

廊坊银行，下半年可是在北京和环京地区捞了大把客户。

目前，抵押贷利率等额本息7.35%，最长可贷25年。

最大额度：最高1500万（经营贷）； 400万（消费贷）。

不接受二抵，只能做一抵，可操作抵贷不一。

住宅最高可贷评估值的住宅最高70%，房龄25年内7成、房龄25-35年可贷6-6.5成。

因廊坊银行无法在北京直接开展业务，所以通过四个信托代理进件，信托要额外收一个点。

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中原银行

利率7.8%，不看流水、不要公司，3年期限每月还息到期清本。

听说还不收押房产证，房本可以自己拿着。

这么说，是不是很厉害。

只做一抵，一般可以给到评估价的7成，城六区十年内的房子可以给到7.5成。

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建设银行

 建设银行小微企业房押贷业务，利率低至6.09%。

这则消息是给大连小伙伴的，市内四区+高新园区个人住宅，公寓，别墅均可抵押。

一年内随借随还，按天计息，最高可贷500万。

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浦发银行&民生银行

这两家银行北京地区的抵押贷（一抵）都可以操作，但利率上浮40%起。

另外要求比较严格，民生要求公司要成立2年以上，流水和盈利都要比较好。

这两家，相对来说办起来不那么容易。

最后，

有没有人不了解抵押贷，这个稿子可以来科普下。

来，把房子抵押了再买一套！(一文读懂房抵贷)

PS：

这周，要去深圳出个短差，所以，这一次放出来多家银行的信贷信息。

在深圳，会去找朋友、银行员工和房产中介等等聊聊贷款的事，

有什么可以分享给鹿先森的信息，欢迎发来。