离婚买房暂停贷款，中行和民生已出政策_布谷新金融

昨天半夜，又被小伙伴一条信息惊醒！

南京离婚买房中国银行和民生银行暂停贷款了。

纳尼？纳尼？纳尼？

冒着婚姻破裂风险去买房，这种“被扭曲的人间喜剧”将停演？

前几天，深圳刚传出将取消阴阳合同；这两天，南京又传离婚不能贷款。

北京！北京！

神州大地楼市限贷，齐齐看向首都。

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先来了解下，传言的南京离婚限贷的消息。

中国银行：对近期离婚的不予贷款，至少六个月以上；且离婚一年内的要进行综合评估。

民生银行：对离婚一年内的暂停贷款。

回顾历史，去年这两家银行就对离婚买房贷款有限制。

比如，去年11月，中行在上海、广州发布的消息。

即日起，对于递交离婚资料申请房贷的，所有购房行为（包括缴纳订定金、首期款、签署购房意向书、商品房买卖合同、网签合同等）均需距离离婚后超过一个月，若离婚不足一个月的需考察原家庭套数及房贷情况。

比如，去年10月，民生银行在上海的内部传达的措施：

对“离婚不到半年”的房贷申请人严查，离婚前若不符合贷款申请资格，即便其离婚，也可能对其直接停贷。

再看看，今年各地对于“离婚限贷”的消息。

今年3月，在北京，官方发布楼市新政组合拳，对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。

今年8月，武汉针对离婚再买房的，招行、中行以及邮政也出了新规：须在离婚生效日起半年以后才能贷款。

从这些史料信息以及当下南京楼市火热的现状，

鹿先森觉得，

中行和民生对离婚限贷的消息，不是空穴来风。

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那么，银行网点一般如何审查假离婚呢？

1、严查离婚资料

离婚证必需真实，否则一概拒贷。客户经理直接上民政局系统查询，确保真实性。离婚信息也不容易蒙混过关，离婚协议上必须写明资产分割、子女抚养权等信息。

2、调查出账信息

侧面对离婚家庭进行诸如水、电、煤、电话、宽带等出账信息的调查。

3、复婚或要求提前还款 

除了对增量的客户严查假离婚外，如果是此前已经通过假离婚申请到贷款的夫妇，那么复婚以后，银行可能会会要求提前还款，或者停贷。

这部分，是鹿先森引用下网上资料，不对真实性负责，但认为可以参考。

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中国，这十几年来经济、社会的不断前进，

我们的生活也日新月异，但人们的思想、工作和生活，

都裹挟在楼市暴利的大环境当中。

在这个巨大的利益场中，我们每个人都在被扭曲着……

于是，

父母为子女倾尽全力买房，年轻人咬紧牙关攒钱；

兄弟之间为房反目，夫妻离婚屡屡上演争房大战；

炒房客，一掷千金，整层整栋的购买。

普通百姓，为了不错失机会，屡屡上演离婚买房的悲喜剧……

其实，楼市的政策漏洞，能利用的从来都不是刚需，

但，受伤的却总是这拨人。

唉，写不下去了，就这样吧。

最后，

愿天下所有的离婚，都是真心实意。