碧桂园森林城市说“买房送绿卡”，事实还是忽悠？_布谷新金融

今天聊聊海外买房送绿卡这事。

碧桂园说：买房送移居“绿卡”

碧桂园森林城市，宣传说，买房送绿卡。（不好意思，又提到碧桂园了，毕竟槽点有点多，传送门：

换外汇不能用于境外买房，于是我问了问“碧桂园·森林城市”还让不让卖…

揣着300万在深圳买房被冷嘲热讽？不玩了，咱们出国买！）

（图片来源：森林城市官网）

事实上，马来西亚在90年代已经有了一个“第二家园”政策，一开始是针对外国人养老的，50岁以上的老人，带上足够的钱（存款约55万人民币，月收入约1.5万元），就给到10年签证。

这个项目后来拓展到了50岁以下的人群，不过对财力要求更高。

说白了，只要满足“第二家园”的要求，不管你是买碧桂园，还是买红桂园、粉桂园，或者不买房……都是可以拿到这个10年签证的。

另外，碧桂园说送绿卡也是扯。因为只买房子是达不到“第二家园“的存款要求的，“第二家园”并不会因为买了碧桂园的房子就给签证。

再仔细研究一下才发现，碧桂园实际说的是送办理“第二家园”的费用，不是送绿卡……

我走过最长的路，是碧桂园的套路。

另，获得这个10年签证的人只能在马来西亚生活，不能工作，也不能入籍。

意思就是，只能花钱，不能赚他们的钱，不能抢他们的饭碗，只能享受部分福利，and 还得交税。

容易投资移民的地方总是缺钱的

科普一下绿卡的含义，绿卡其实是美国“永久居留权”的表达。不同国家叫法不同，美国叫绿卡，加拿大叫枫叶卡，日本叫登录证……（所以，碧桂园那个10年签证，根本不能称作“绿卡”。）

获得了永久居住权意味着在该国有永久停留的权利，但并不意味着获得了该国的国籍，享有的权利也与当地公民不同。

一般来说，最容易投资移民的地方，总是最缺钱的地方。

前些年，受经济危机受冲击比较大的一些欧洲国家，都推了较低门槛的投资移民政策。比如希腊、西班牙、葡萄牙等。

葡萄牙和西班牙是50万欧的固定资产投资门槛，最少需要5年，可以拿到永久居留，对申请者在当地的停留时间要求有不同。

希腊是25万欧，直接可以拿到永久居留。

西班牙、葡萄牙所购的房产，在获得永久居留之后，房产是可以转卖的，居留不会被取消。

而希腊，虽然25万欧的门槛比较低，但房产如果转卖了就会失去身份。

提一下塞浦路斯，这个欧洲岛国之前也火过一阵，但我倒觉得是个坑。

塞浦路斯，亚欧交界处的一个岛国，风景着实不错，2005年获准加入欧盟，2008年成为欧元区的一员。2012年，推出了新的移民政策，在当地购买价值30万欧元或以上的房产，即可获得永久居留。

但经济危机和欧债危机双重打击下，塞浦路斯经济一路走低，还闹出了“抢银行”的风波。2013年3月塞浦路斯规定10万欧元以上的存款账户将被冻结，所有这些被冻结的大额存款，将可能面临最高40%的减记。

对本国国民都如此“绝情”，移民的权利是否能得到有力的保障，要打个问号。

投资移民于塞浦路斯的房产在一定年限后可转卖，但这十年间该国的房价一直在走低，不知何时能够稳定下来。

另，由于塞浦路斯并非申根国家，持有签证者不能自由进入属于申根成员国的其他欧洲国家。

（图片来源：塞浦路斯大使馆）

之前很多中介在介绍移民项目的时候都说2016年塞浦路斯会加入申根，这都2017年了……

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