蔚蓝财经上海加强房地产市场管理：商品住宅用地出让实行限价竞价
中新经纬客户端3月3日电 上海市房屋管理局网站3日发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。其中提到，在房价地价联动的基础上，商品住宅用地出让实行限价竞价。
《通知》提到，强化住宅用地供应管理。及时公布住宅用地供应计划和存量住宅用地信息。加大商品住宅用地供应力度，保障性住房用地“应保尽保”，单列租赁住房用地计划。压实各区主体责任，量化地价调控目标，合理制定土地出让方案，稳定市场预期，严防高溢价，坚决遏制非理性拿地。
《通知》提到，深化完善房价地价联动机制。在房价地价联动的基础上，商品住宅用地出让实行限价竞价。竞买人在参与商品住宅用地竞拍前，应签署知晓出让地块房地联动房价查询结果以及理性竞价的承诺书，承诺书纳入土地出让合同。对非理性竞价的企业，规划资源、房屋管理等部门联合约谈警示，后续加强土地出让合同履约、金融信贷、税收、房屋销售等监管。
《通知》提到，严格新建商品住房价格备案管理。各区应切实承担起新建商品住房项目价格备案管理的主体责任，指导开发企业合理定价，对定价过高的项目，坚决予以调整。上海市房管部门进一步强化新建商品住房项目价格备案复核，坚决防止上市销售项目备案价格过高。
《通知》提到，强化商品住房交易管理。进一步优化房屋交易网签备案制度，拓宽网签备案数据应用范围。加强部门间信息共享，通过大数据筛查、专项检查等方式，加大税收征管、购房资金核查和新购住房抵押监管的力度。
《通知》提到，进一步加强房地产中介管理。持续整顿规范房地产中介经营行为，着力加强房地产信息服务平台监管。规范二手住房价格等信息发布行为，严格房源核验，未经核验不得发布房源挂牌信息。严肃查处诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为。
《通知》提到，严格规范企业购买商品住房。全面执行关于规范企业购买商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的规定，严格审核企业购买的商品住房再次上市交易的年限限制。在新建商品住房项目开盘销售时，居民选房购房优先于企业。
《通知》提到，实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。(中新经纬APP)
（责任编辑： HN666）-
-
国际金价逼近1900美元 黄金大妈又笑了！
隔夜欧美股市整体表现较为平淡，但在通胀预期升温等因素推动下，国际金价进一步走高。Wind数据显示，截至当地时间5月25日收盘，COMEX黄金期价创下近5个月以来新高，并再度逼近1900美元
2021-05-26 16:34
-
-
如何辨别多头陷阱
很多的新手股民都会发现一种现象，当自己的资金买入股票之后，股价并没有按照自己之前的预想那样展开升势，而相反的买入之后股票就会下跌，在这里股票入门基础知识的小编告诉股民
2021-05-26 16:38
-
-
定远县应急管理局：加大推进政务公开宣传工作
今年以来，定远县应急管理局通过宣传栏、网站、服务窗口等多种渠道，聚焦六稳、六保和安全生产，不断加强政务公开宣传工作，切实推进阳光、
2021-05-27 21:33
-
-
塔读文学向建党百年献礼 启动主题征文及优秀作品联展活动
为庆祝中国共产党的建党百年，国内领先的综合类网络文学平台——塔读文学启动向建党百年献礼的主题征文活动。此次活动目的在于通过征集与展
2021-05-27 21:33
-
-
加拿大将在2026年将月球车送上月表，同时进行载人绕月飞行任务
加拿大科学部长弗朗索瓦·菲利普·香槟（François-PhilippeChampagne）表示，加拿大计划在未来五年内将月球车送上月球。加拿大航天
2021-05-28 10:31