110万的房遭腰斩卖？外贸信托涉“套路贷”诈骗，回应来了！

中新经纬客户端7月22日电 被卷入涉嫌“套路贷”诈骗事件后，外贸信托22日发布声明称，针对近期报道中提及的某法院驳回外贸信托申请执行事件，正在就相关裁定履行司法救济程序，向法院提出异议，同时积极与法院进行沟通，进一步提供相关事实及材料。

据了解，外贸信托因“借款人55万元未按时归还、而处置借款人110万元的房屋”的行为，被法院认定涉嫌以“套路贷”的方式诈骗，并将外贸信托涉嫌犯罪的线索和材料移送公安机关立案侦查。

这起案件由裁判文书网得以揭开。

民事裁定书截图

中山市第一人民法院民事裁定书显示，2016年11月10日，周某由于资金周转需要向外贸信托借款52万元，借款期间60个月，利息共计39万元。周某将自己位于广东省中山市的房产为该笔借款提供抵押，抵押期限为5年。

签订抵押合同当日，外贸信托要求周某与其关系人罗某签订一份委托合同，该合同约定原告授权罗某可对该抵押房屋进行卖房和收款，否则不予周某借款。在此种情形下，周某签订了委托合同，并于2016年12月8日在珠海市横琴公证处对该委托合同进行了公证。但外贸信托实际发放贷款仅46万元。

后因周某延期还息，2017年4月10日，罗某在周某不知情的情况下，将抵押房产以55万元的价格出售。2017年4月21日，罗某向周某出具了卖房通知书。直到2017年12月28日，周某到中山房产局查询才知道外贸信托、罗某已将抵押房产卖掉。当事人周某认为，2017年4月10日，该房产价值己经达到110万元，罗某仅以55万元就取得抵押房产，明显低于市场价值，明显不构成善意取得。且买主、外贸信托与罗某可能是一伙的，恶意串通来损害周某的合法利益。

中山市中级人民法院认为：被告罗剑锋、第三人信托公司的行为涉嫌以“套路贷”的方式诈骗，应当裁定驳回起诉，并将涉嫌犯罪的线索和材料移送公安机关立案侦查。

据第一财经报道，在某投诉平台上，外贸信托的消费者投诉达100多条，投诉理由多为“暴力催收、高息放款”等。

天眼查资料显示，外贸信托全称中国对外经济贸易信托有限公司，法定代表人为杨林。外贸信托1987年9月30日在北京成立，是中国中化集团公司旗下从事信托业务的公司，是少数几家受中国银行(601988,股吧)业监督管理委员会直接监管的中央级信托公司之一。公司股东中化资本有限公司和中化集团财务有限责任公司分别持有97.26%和2.74%的股权，公司实控人为中国中化集团有限公司。

天眼查截图

截至2019年末，中国外贸信托注册资本80亿元，信托资产管理规模4457.65亿元，营业收入27.89亿元，利润总额23.52亿元。

外贸信托称，公司1987年经原银保监会批准获得金融许可证，批准包括“贷款”等在内的经营权限。多年来，我司开展包括个人贷款业务在内的各类贷款业务，均是在监管部门的直接监管及指导下依法合规开展，不存在未经许可、非法放贷的情况。

声明截图

(中新经纬APP)