3个方案，移民欧洲。_布谷新金融

上周发了《@米宅海外，抄袭可耻》一文。

说说进展。

a、我们将抄袭内容投诉给了微信平台，

如此赤裸裸的抄袭，这么石锤，可最终的判定如下

腾讯的原创保护机制太令人失望了。

b、我方发文后，对方1小时内火速删了稿件。工作人员找到了我们，私下道了歉，并表示已经对相关人员严厉处罚（罚款加内部批评），把责任都推到了文章作者身上。

作者有错，平台是否无辜？

（截止目前的对话）

c、我方要求在公众号上公开道歉，对方没有任何反馈。

公众号内容日常保持更新，一切都像没有发生过。

保护版权太难

毕竟法院要求郭敬明向被抄袭者道歉，他到今天也拒不执行

d、有个小插曲，有读者向对方抛出了我们的文章，对方立刻维稳表了态。

删稿可以，私下道歉可以，向读者道歉可以，

但公开向对方承认错误，不可以。

很好地发扬了“稳定压倒一切”的传统。

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今天的内容，

是稍微来补充一下上次葡萄牙35万欧元房产移民讲座直播里的一些大家关心的问题。

也顺带着对比一下西班牙、希腊和葡萄牙。

1、关于移民监（移民监指的是为了维持身份，要求居住在当地）。

这一点涉及到移民时间成本的问题。

葡、西、希三个国家，通过买房移民获得黄金签证的政策，

门槛分别是35万/50万欧元，50万欧元，25万欧元。

注：黄金签证≠永久居留≠入籍。

黄金签证是一个可续的长期居留，这三个国家，维持黄金签证基本都可以不用居住或者短期居住，黄金签证能享有该国大部分福利，并可免签自由出入其它申根国。

永居居留，意味着申请人还是中国人，ta享有除了政治权利和护照通行权利以外，其它权利和该国公民无异（希腊除外，下文解释），

拿到这个身份最大的好处是，用于投资的房子可以卖掉了（希腊除外）。

入籍则代表着成为了该国的公民，因为三个国家都属于欧盟国，所以，这个身份享有作为欧盟国公民的权利。

A、葡萄牙：

维持黄金签证/申请永久居留/入籍，几乎都是同一个条件：

第一年累积住满7天，第二、三年累积住满14天，第四、五年累积住满14天，即可维持黄金签证。

第六年，

葡萄牙语水平A2（很简单）即可申请葡萄牙永居或入籍。

三个国家中，转永居/入籍的移民监要求最宽松。

B、西班牙：

维持黄金签证需要在每个证件有效期内登陆1次（2年/5年/5年……）。

由黄金签证转西班牙永久居留，需在5年内住满4年2个月。

入籍需要持有合法居留身份满10年，且近5年每年至少居住183天，5年内住满4年2个月，西语水平A2（很简单）。

C、希腊：

维持黄金签证没有任何居住要求。

大部分机构称，希腊的黄金签证就等于永久居留，

实际上不是完全这样的，它只是在时间上和永久居留的发放方式一致，每5年一更新，但并不享有等同于永久居留的所有权利，比如不允许在当地工作。

入籍希腊需要有合法居留身份满7年，且每年居住至少半年，需要用希腊语参加入籍面试。

它有个bug，一同申请的子女，21周岁之后，黄金签证就不给续了。

2、房产什么时候可出售，而身份不受影响？

这一点涉及到移民资金成本和时间成本的问题。

A、葡萄牙：

黄金签证转为永久居留之后，房产可卖，身份继续保持。

也就是说，5年内住满35天，黄金签证转为葡萄牙永久居留，房产就可以出售了。

B、西班牙：

黄金签证转为永久居留之后，房产可卖，身份继续保持。

也就是说，5年内住满4年2个月，黄金签证转为西班牙永久居留，房产可以出售。

C、希腊：

入籍之后，房产可卖，身份继续保持。

也就是说，连续住满7年，加入了希腊国籍，房产可以出售。

3、是否可以在当地工作？

这一点涉及到去了当地之后，如何解决生计的问题（如有需要）。

持有葡萄牙、西班牙黄金签证，可以在当地找工作受雇，也可以在当地雇人。

持有希腊黄金签证，不可以在当地找工作受雇，只能在当地雇人。

4、除房产以外的移民成本是多少？

这些主要涉及到的是房屋交易的税费、律师费、移民局收取的手续费（审批费、制卡费等）。

PS：由于每个地方甚至城市税费会有差别，包括房产类型也不尽相同，费用方面也会有差别，以下只是做了一个大概范围的说明，具体个案上仍然存在差别。

以一家三口为例，

A、葡萄牙购买35万欧元房产/50万欧元房产，

35万欧元房产，其总费用大约在40万欧元左右，

即除房产外的额外费用差不多是5万欧。

50万欧元房产，其总费用大约在56万欧元左右。

假设获得永久居留/入籍后，房产原价卖出，那么ta的移民成本为——

前期额外费用5万欧元/6万欧元+期间续卡费、保险费（如果有）+房产持有费用，外加5年内住满35天的时间成本。

B、西班牙购买50万欧元房产，

其总费用大约在56万欧（二手房），

即除房产外的额外费用差不多是6万欧。

假设获得永久居留房产原价卖出，那么ta的移民成本为——

前期额外费用6万欧+期间续卡费+保险费（如果有）+房产持有费用，外加5年内住满4年2个月的时间成本。

C、希腊购买25万欧元房产，

其总费用大约在27万欧元左右，除房产外的额外费用差不多是2万欧。

假设入籍后房产原价卖出，那么ta的移民成本为——

前期额外费用2万欧+期间续卡费+保险费（如果有）+房产持有费用，外加7年内每年住满半年的时间成本。

以上。

关于欧洲的三个买房移民的国家，做了一些详细地比较，

内容比较偏细节，建议多看几遍作对比，就能找到最适合自己家庭的路径。

总体来说，还是一样的观点——

葡萄牙转永居/国籍最轻松，未来对卖房的要求也最低。

西班牙经济最好，生活环境舒适。

希腊移民价格门槛最低，但限制比较多一些。