画:tiaraxx
今天有个事讨论的特别广。
深圳住建局发了五条措辞特别严厉的措施,要严惩“哄抬房价者”
如果发现哪个小区二手房价被哄抬,就要暂停交易,不让买卖了。
还挂了几个楼盘——这几个楼盘已经下架了。
哄抬房价的人,甚至可能会被移交公安部门依法处理。
哇这个狠了。
那怎么叫哄抬房价呢?
...大家认真看下,说不定你也干过这样的事啊。
比如说,你在小区微信群里号召邻居们——
我们小区品质这么好,价格应该更高才对啊。这样,大家都别降价,为了保卫我们的资产价值,都把价格挂高点。
卖5万的你调到7万,着急卖的可以6万。
中国人都是买涨不买跌,大家把价格咬死了,我们小区增值就快一些。
为了保卫我们的资产,冲呀!!
比如图中这样——
网传图片,这个小区的二手房已经下架了,业主也被约谈...
这就算是哄抬房价、恶意炒作了。
——这个“告业主书”,不觉得特别熟悉么?
好多人都在自己家小区里见过类似的吧,这样干的人不少。
其实这种做法,真还切实可行。
毕竟,房子是一个大额投资品,流动性没有那么强,一个小区房价多少,基本取决于最新的成交价。
把成交价抬上去,房价自然也就上去了。
所以,一些心思灵活,又擅长合纵连横的业主呢,很自然就会发起这种号召。
联合起来,为自己的房子“坐庄”
我一个朋友家就是这样。
她所在的小区,业主大部分是80后、90后,有专门的房产群,里面天天讨论房价。
还有人专门建了个小区公众号,主要内容就是实时更新周边的房价变化。
大家经常互相打气,彼此号召守住“价格底线”,不要随便降价。
有时候看到隔壁小区挂牌价更高,也会不服:
“大家要正确认识自己资产的价值、向XX小区看齐”之类。
我相信很多有房产的人,或多或少的都讨论过类似内容吧?
以前这样做呢,基本是大家心知肚明,也没人管,但现在深圳住建局直接告诉你:
不行,这样可能被扭送公安哦...
在我印象里,官方直接禁止业主自发“炒作房价”,是非常罕见的。
所以引起了挺大的关注。
我今天在一个炒房群里潜水(机缘巧合加上的),群友讨论一天了。
好多人都在说:
没行情了,又要凉凉了。
二
为啥深圳突然这么“狠”?
很简单啊,房住不炒嘛。
我记得“房住不炒”这四个字,大概是2016年底的时候提出来的。
刚开始的时候,大家只会轻轻一笑,左耳进右耳出。
结果没想到政府是认真的,各地像打地鼠一样,炒房苗头一冒,马上狠狠打上去。
你有过墙梯,我有张良计,总之甭想闯过这一关。
你看,现在连业主商量集体涨价都不让干了。
...
炒房这事,在深圳有挺深的群众基础。
这是中国最发达的经济特区、买房政策又宽松,市民们都有很强的投资意识。
平时我去珠三角那边旅行,在高铁上、饭店里,很多人都喜欢大聊国家大事,经济动态什么的。
明显比内地群众更关注赚钱。
那落到房子上面,大家普遍的,就会有一个炒房心态——房子是资产、是投资品。
可以当成股票来“炒”。
像“中介联合业主集体涨价”这事,肯定不止是一两个小区这么做了。
应该在深圳已经非常普遍了,炒房的卖房的,都憋了好几年,实在是忍不住了。
最近有点愈演愈烈的意思。
网传图片,这个中介公司也被罚了
所以才有几个倒霉蛋被拉出来,杀鸡儆猴...
总之这事又一次证明——房住不炒喊了3、4年,已经成了一种政治正确了。
不断试探的结果就是不断被打手,大家的心态也在不断的变化。
没人再看轻这几个字啦。
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